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房地产估价成本法之销售税费
选题原因
“营改增”是税收行业的一项大改革。这项改革让实施多年的“营业税”退出历史舞台，将增值税全面推广至各领域。本文将主要研究“营改增”前后对于房地产开发企业销售自行开发的房地产项目的销售税费的计税区别，比较一般纳税人和小规模纳税人在增值税时的区别，并用代数将计算方法表示出来。本文对于房地产开发企业、非房地产开发企业和个人转让自建房地产项目也采用相同的方法反映这三者之间的不同点，这是对财税相关文件进行进一步的解读。
文献综述
要想了解“营改增”对房地产销售的影响，应该先比较营业税和增值税的异同点。（1）营业税是一种价内税，而增值税是一种价外税；（2）营业税不可抵
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