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粮库改扩建工程项目监理细则监理实施细则 工程名称： 甘洛县普昌粮库该扩建工程建设项日监理部 甘洛县发展改革和经济商务信息化局一、 工程概况 二、 编制依据 三、 各专业工程特点 四、 监理工作流程图 五、 监理工作的控制要点及目标值 六、 监理工作方法及措施 、工程概况 本工程是甘洛县普昌粮库改扩建工程，位于甘洛县境内，本工程包含了建平房仓, 库容3100吨，建筑面积765平方米；食用植物油罐，储油量100吨；综合业务用房及仓 储附属设施；挡墙工程：包括抗滑桩、挡土板、挡土墙、截水沟等， 甘洛县粮食局拟 在甘洛普昌镇修建粮库。因该粮库的仓库及业务用房场地为斜坡地段， 根据建筑设计须对场地进行整平，故须对斜坡体进行削坡开挖，对于开 挖形成的陡坎及原有挡土墙部位的陡坎需要进行重新支护。因普昌粮库 属于雅安灾后重建项目，工期要求紧，为保证整个普昌粮库的工程进度， 即边坡施工和仓库和业务用房能同时施工，缩短施工工期，根据施工单 位对边坡采用的施工顺序为：边坡开挖 —边坡喷锚—抗滑桩嵌固段 施工f悬臂段及挡土板施工—板后回填等工序进行质量控制。 ，° 、编制依据 1. 本项目建设监理合同、施工合同。 2. 已批准的监理规划。 3. 经审批的正式全套施工图纸及其他设计文件、图纸会审纪要。 4. 现行施工规范、标准。 5. 国家、省、市有关监理法律、法规。 三、各专业工程特点 1. 建筑与结构专业工程特点 (1) 地基与基础工程 地基：目前，边坡为稳定状态，由于建筑需要，北侧边坡需开挖， 场地设计场平标高为1200.60 m,达到设计标高后，边坡场地将形成8〜 13m高的陡坎，其中西段陡坎高度为8m左右，中段为9〜10m,东段为 10〜13m；其中平行于西侧围墙段的边坡切坡高度为1- 8m,平行于东侧 围墙段的边坡切坡高度为2〜8m北侧新开挖后形成的边坡组成物质主 要为砂土及碎石土，可能的破坏形式为沿基岩面的折线滑动；南侧的陡 坎主要由填土、粉质粘土及角砾组成，可能的破坏形式为圆弧滑动。 。 （2） 墙体： 该工程外墙均为300厚钢筋砼墙；内墙为200厚粘土烧结空心砖；用 M7.5混合砂浆砌筑。 （3） 屋面工程： 屋面防水等级为二级，两道设防。防水材料采用ZD-SBS聚脂卷材防水＜ 2. 电气专业工程特点 1） 强电工程 A、设计选用的配变电，继电保护，计量设备先进，性能可靠，方便用 户及物业管理。 B设有事故应急照明及自备电源。 C消防用电均设双电源，停电时作自动切换。 2） 弱电工程 为各住户规划安装了智能化布线，考虑了管理的自动化及安全监控的要 求（包括三表集中采集数据不进户等先进技术）。 3） 防雷接地。 建筑物防雷保护及接地设计完善。 3. 给排水专业工程特点 A、排水采用污水，雨水分流排放。污水经化粪池处理后排入城市污水 管网；雨水直接排入城市雨水管网。 B户内排水均为UPVC塑料管材。 C、环保与卫生：本工程设计已采取积极措施将各项污染降低至最小程 度，为小区营造了一个良好的居住环境。防疫上已采取选用新型化学管材， 彻底杜绝因管材造成的水污染；也采取了避免交叉污染及防泄漏造成污染的 工程措施。 四、监理工作流程图（附后） 图1.施工阶段工程质量控制工作流程图 图1.施工组织设计（施工方案）审批流程图 图2.建筑材料、构配件、设备质量控制程序图 图3.工程变更处理流程图 图4.设计变更处理流程图 图5.索赔处理流程图 图6.工程暂停、复工程序图 编制施工项目的施工组 承包单位项目经理 不合格 组织项目监理人员进 修改再报 总监理工程师 审核以下重点内容： 1.承包单位的审批手续和申报程序是否 符合要求； 2•施工程序与顺序是否合理，采取的施 工方法是否可行，质量管理体系及质量保 证措施是否可靠; 监——理——项 目 经 合格 在原表上签审 核 在丿原表丄签审 核 总监理 心、rm a-二 报送监理公司总 公司工程咅B 按审定的施工组织 ——项目经理部 图1.施工组织设计（施工方案）审批程序   图2.建筑材料、建筑构配件、设备质量控制程序图 施工单位书面提 1 I 总监室 （各专业监理工程 设计单位提出修改后的 —与业— y— —► 造价监理工 程师或总监 总监就. 图3.工程变更处理流程图 业主提出修改 总监审核 施工单 位提 丿JU—Tj 总监主 持审 小丄、Il 1 L 1 丁寸审 LJ= 索赔的 王理 由 索赔的 丄 L 索赔的依; 专业监理 （有 ( 仲裁 意见  起草索赔意见或 双方达成 致后 双方^达^成 ^致后 刁图5赔索赔生理流效图    图6.工程暂停施工、复工程序框图 五、监理工作的控制要点及目标值 1.控制要点 1）控制点中的见证点（W点） 要求：工程所用材料及规定