2022年房地产经纪协理考试模拟考试题精选及答案（一）.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 2022年房地产经纪协理考试模拟考试题精选及答案 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、《合同法》规定，房屋租赁合同期限不得超过（　　）年，超过此年限超过部分无效。 A.10 B.15 C.20 D.30 答案：C 解析：房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。《合同法》第二百一十四条规定，租赁期限不得超过二十年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。2、按产品性质划分，房源可以分为（　　）。 A.商品房 B.经济适用房 C.普通住宅 D.商铺 E.写字楼 答案：C,D,E 解析：按照产品性质可划分为：①住宅类房源（普通住宅、非普通住宅）；②非住宅类房源（商铺、写字楼、公寓、停车楼、厂房等）。3、 在房屋租赁过程中，承租客户关心的租金问题是（　　）。 A.租金越低越好 B.自己的消费支出获得最大效用 C.收益水平提高 D.服务费用与服务感受相一致