万达茂、公共绿地设计任务书－景观专业.docxVIP

XXXX景观方案及施工图设计任务书 PAGE 33 万达茂/公共绿地设计任务书 ——景观专业 （范本） 万达商业规划研究院有限公司 20__年1月1日  1、 项目概况 1.1 项目名称： __万达茂 1.2 项目地址： 本项目位于_______________________________________________。 1.3 项目描述： 总用地面积约为 __万㎡，总建筑面积__万㎡，其中地上建筑面积__万㎡，地下建筑面积__㎡。室外步行街面积约__万平方米。 2、设计依据 2.1 万达项目签批总图及建设指标。 2.2 电、煤_市政等有关部门意见和要求。 2.3 规划主管部门给定的规划设计条件和已批复的详细规划图纸。 2.4 测绘部门提供的实测地形图和地质水文勘测资料。 2.5 _市政条件。 2.6 经万达规划院确认的建筑设计方案， __市规划局审批通过后的审查方案 （包括甲方确认的技术经济指标、总图、各层平面图纸、立面效果图、剖面图及竖向设计图等）。 2.7 甲方提供的景观建造标准。 2.8 万达茂景观方案及施工图设计任务书（本书）。 2.9 甲方已确认的经济技术指标及建造标准。 2.11 甲方的定额设计技术标准，规划设计强制性条文，设计导则以及消防安全专篇。 2.12双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求（详见 __万达茂景观方案至施工图设计合同）。 2.13 甲方对各阶段设计图纸的书面评审意见。 2.14 国家、地方、企业相关的规划设计法规、规范。 2.15 万达文旅项目景观安全标准。 3、设计范围及内容 3.1 设计范围 本次概念方案招标的范围： 万达茂用地红线范围内的室外景观环境设计； 招标方案深度为概念方案设计，中标后进行方案深化设计、扩初设计、施工图设计以及后期施工现场服务。 景观总面积：约__万平米。地面景观总面积__万平米、其中红线内地面景观面积__万平米、红线外地面景观面积__万平米、屋顶景观面积约__万平米。 3.2 设计内容 3.2.1 景观规划与设计（按甲方提供的万达茂交通设计方案进行深化设计，包括交通组织，如各功能流线布置、公交、出租车停靠站规划，消防安全组织等，广场功能划分及商业氛围的营造等环境艺术空间）。 3.2.2 整体硬质铺装设计（含盲道、无障碍设计）。 3.2.3 要深刻挖掘当地的历史文化特点，运用独具创新的设计思路，将历史文化主题深刻、巧妙的运用到景观方案每一个阶段的表达。 3.2.4 整体软质环境设计（包括花、草、树、地形等）。 3.2.5 水景设计（包括各类型跌水、喷泉、旱喷泉等）。 3.2.6 应特别注意室外、室内主题公园与万达茂景观交接的边界处理效果。 3.2.7 功能性设施设计（如电话亭、公交站台、休息座椅、垃圾箱、广告灯箱、庭院灯、围墙及移动设施等）。 3.2.8 雕塑、小品以及休闲康体设施的环境布置以及其他构筑物的艺术处理（如机动车出入口、地铁站出入口、人防出口、采光通风井等构筑物美化设计）。 3.2.9 室外竖向设计（包括室内外交接方式、排水口细部设计、商业室外街竖向设计及排水设施布置及设计）。 3.2.10 室外环境设计中涉及的结构、用水、用电、排水设计。 3.2.11 商管要求的取水取电点设计。 3.2.12 室外导向、标识系统设计及夜景照明合图。 3.2.13 根据甲方要求同第三方咨询单位进行室外管网综合合图，并配合其完成室外管网综合设计。 3.2.14电气设计范围包括各电气配电柜（箱）出线至末端用电点接线盒（含安装固定附件）。 3.3 出差配合要求 3.3.1 乙方在整个设计及配合过程中，参加会议及人次要求如下： 北京会议：30人次，不限其他专业人员，每次会议时间2天，不包括路程时间，必要时现场办公。 项目公司当地会议：40人次，不限其他专业人员，每次会议时间2天，不包括路程时间，必要时现场办公。参加会议人员需事先得到甲方认可。 根据甲方要求,如有外方参加的会议,以上在北京及项目公司当地的会议乙方需安排翻译一起参会，并不计入统计人次。 3.3.2 要求乙方提供上述各地方差旅费用的单次金额。如最终结算时未达到上述次数，甲方将按未发生次数乘以单次差旅金额后根据设计需要将剩余费用移作他用或在最后一笔设计费中扣除，超出则不另计。出差及驻场费用采用总价包干，需满足无条件现场配合工作。 3.3.3 乙方在施工阶段派驻专业工程师在现场长驻配合施工，以2人、累计90天计算。 3.3.4 乙方应考虑足够的交通费用，配合施工现场的具体协调工作。总价包干，不得额外申请任何费用。 4、设计要求 4.1 景观设计强制条例 4.1.1禁止在消防车道（含4m净空）、消防车道与建筑物之间