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竭诚为您提供优质文档 / 双击可除 【个人二手房买卖合同】二手房买卖合同 二手房买卖合同 房屋买卖合同 出卖人： （以下简称甲方）身份证号： 电话： 买受人： （以下简称乙方）身份证号： 电话： 根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理 法》、《城市房地产转让管理规定》及其他有关法律、法规之规定，在 平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的转让达成如 下协议，以资共同遵守。 第一条房屋基本情况 （一）房屋座落：房屋坐落于；位于第 ___层户，房屋结构为 __ ，房 产面积 ____平方米。 （二）房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。 （三）甲方保证已如实陈述房屋产权属状况、 乙方对甲方上述转让的 房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。 第二条房屋转让价款 竭诚为您提供优质文档 / 双击可除 经甲乙双方协商一致，房屋转让价款为人民币元整（大写： ）。 第三条付款方式及期限 乙方按下列方式按期付款： 1、乙方于本合同生效之日起向甲方一次性支付全款； 2、其他：鉴于该房屋存在银行贷款，现无法办理过户手续，甲乙双 方均同意乙方以甲方名义按期偿还相应贷款， 如因乙方原因未能及时 偿还的，与甲方无关；给甲方造成经济损失的，乙方应予赔偿。 第四条房屋的交付 双方同意待乙方支付完毕合同约定价款后由甲方将上述房屋交付给 乙方，交付使用时甲方通知乙方进行验收。 查验后甲方将房屋钥匙交 付给乙方为房 屋交付使用的标志。 第五条风险转移及过户手续办理 上述房屋风险责任自该房产交付使用之日起转移给乙方； 乙方还清银 行贷款后，由甲方配合乙方到房屋登记部门办理相关产权登记手续， 甲方应积极配合。 第六条违约责任 （一）不按合同约定履行义务或不完全履行义务的一方， 应向无过错 方支付房屋价款的 20％作为违约金； （二）一方因违约造成对方经济损失的，应承担损失赔偿责任。 （三）乙方在接到甲方的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，则