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PAGE 1 PAGE 1 公寓安全公共秩序维护方案  公寓安全与公共秩序维护方案  管理服务中心将在保安员的素养培育、安全防范体系的设定、安全管理的重点等方面采取对应措施,确保安全有序。全部保安员均是义务消防员和应急分队队员。  一、确保保安员的综合素养  1、素养管理:对保安员实施准军事化管理,采用在实践中总结的一整套人员管理程序,做到五统一,三集中,即统一作息、统一出操、统一上岗、统一着装、统一装备以及集中招聘、集中培训、集中管理。  2、意识培育:努力培育保安员的服务意识,树立业主用户需要就是工作的观念,使管理服务中心的保安员成为安全员、迎宾员、服务员的有机统一体。  3、适应性培育:保安员的经验素养除日日常管理阶段范等方面的要求外,还在文化学问、语言表达等,科技学问等方面有较强的针对性和适应性。  二、安全管理体系的建立  1、确定流淌管理与固定管理相结合的管理原则,实行动态监控。  2、在流淌管理上管理服务中心主要采用步行巡逻方式,负责整体外围的安全巡察;楼道的安全巡察;重点防范部位及治安死角的安全巡察,确保管理不出现盲点。  3、强调全员管理。除发挥固定岗的作用外,管理服务中心其他员工亦应担负起安全管理和防范的义务。实施保安员准值班制度,并在此基础上建立起快速反应,快速支援体