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北湖-水晶城项目可行性研究报告 第一章 总 论 一、项目名称：北湖?水晶城 二、项目拟建地： 郴州市同心路 2 号（原玻璃厂） 三、项目建设单位： 郴州市顺原房地产开发有限公司 四、项目建设单位概况 郴州市顺原房地产开发有限公司成立于 2005 年 1 月。注 册资本（实收资本）人民币 4000 万元；法人代表黄康隹；注 册住所： 郴州市同心路； 经营范围： 房地产开发及商品房销售； 室内外装饰工程设计及施工；建筑装饰材料水电器材销售。企 业法人营业执照注册号： 433 ；经营期限为 50 年。房地产开发 资质为为三级。是一家引进现代企业管理模式的新型房地产开 发企业。公司人才队伍充实，现有职工 48 人，其中：工程及 其他技术人员 35 人，其它管理人员 13 人。组织结构完善，下 设工程技术部、开发策划部、营销部、财务部、拆迁安置部、 材料设备采购供应部、行政人事部等职能部门。 五、项目概况 随着郴州市城市建设的发展，郴州市迅速崛起了许多商住 小区，全市房地产业发展势头强劲。本次研究项目位于郴州市 同心路北湖公园北侧，北依流星岭，南临北湖公园，东靠汽车 总站， 距郴州火车站 1 公里， 交通方便；地段环境优越， 超市、 医院、学校等生活配套完善，面对北湖公园，背靠流星岭，远 眺苏仙岭，湖光山色尽收眼底，娱乐、休闲十分便利；项目规 划用地面积 47,784.30M 2，其中：住宅