精装修商品房买卖合同.pdf

竭诚为您提供优质文档 / 双击可除 精装修商品房买卖合同 篇一：房屋销售精装修合同 篇二：买精装房这四点你必须知道装修细则切记写进合同 买精装房这四点你必须知道装修细则切记写进合同 腾讯房产 ·成都站 20XX-03-2708:30 我要分享 ? ? ? ?腾讯微博 QQ 空间 QQ 好友新浪微博 |xGv00|a550f8b408206585b962d797fed815c6|xGv00|72ed101822623dae c364ba2c1c3141bf0 在这个冬天直接和夏天狂吻的逗比季节里， 房叔又和大家见面了！ 不 要问房叔今天穿什么，房叔最近老在重复一件事：找冬天的衣服，找 夏天的衣服，找春天的衣服！后来，直接羽绒背心 +短袖，就是这么 任性！哈哈，调侃完了成都的天气，正题来了，房叔今天就给大家交 流下与精装房有关的问题。其实，买不买精装房，精装房好不好，全 看个人具体情况，没有一个确切的答案。记得要看完，文末有超级大 红包派送！ 精装房的优缺点 竭诚为您提供优质文档 / 双击可除 优点： 省心省力，不用自己跑建材市场，联系装修公司，而且由开发商统一 装修统一采购，成本费大大降低； 环境污染小，一是买精装过的房子避免自己装修时每天 “吃灰 ”，二是 整个小区噪音、灰尘污染减少，不用忍受邻里装修带来的困扰； 投资回报快， 精装房收房后基本可以拎包入住， 对于那些用于出租的 “包租婆 ”们来讲，短期内实现投资回报； 贷款更实惠。精装房贷款其实是包括装修费的，相当于将 装修费“ ” 以 “分期付款 ”的形式分摊到每个月的房贷中， 这样一来就解决业主在 购房之后， 又要马上拿出一大笔钱装修的问题， 减轻了业主的经济负 担。 缺点： 建材质量稂莠不齐， 无法确定之前装修中甚至是无坯房施工中是否有 各种质量问题存在； 装修风格单一， 无个性。由于开发商统一采购建材， 虽说节省了成本， 但是也导致了装修风格的一体化、 单一化，无法满足业主的个性需求。 理性对待样板间 不知道小伙伴们有木有发现， 我们去看精装房样板间的时候， 一般都 会有一句 “一切以实物为准 ”，这就需要小伙伴们注意了。意思就是： 交房时的防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具以及整体橱柜的样式或 品牌等都有可能与样板间不符。所以，不要被样板间迷惑了。 另外，置业顾问带我们去看样板间时， 往往会为我们展示灯具、 开关、 竭诚为您提供优质文档 / 双击可除 墙体、地砖等精装标准，看上去很美，但是殊不知交房时精装建材已 经发生了 “变质 ”，比如，交房标准里墙面为乳胶漆，但样板间里却是 墙纸；交房标准中没有家具，样板间里却配着价值不菲的实木家具 ?? 更多样板间 “陷阱 ”请点击：样板间陷阱多你被开放式空间忽悠了吗装 修细则写进购房合同 房叔良心提醒，这部分是最重要的。 首先，明确精装修标准。包括装修的设计、施工工艺及所有装修项目 名称、建材品牌、价格标准及相应的档次、规格、颜色等； 其次，明确质量验收标准。 验收标准、验收主体以及验收程序等应在 合同中约定。 最后，写明违约责任赔偿制度。在《商品房买卖合同》中，对违反装 饰、装修标准约定的情况处理方式一般有两种：一种是 “出卖人赔偿 双倍的装饰、设备差价