2015年12月上海市造价指标分析详解.pdfVIP

独立别墅造价指标分析 表一、工程概况 项 目 名 称 内 容 工程名称 ××别墅 工程分类 建筑工程 - 民用建筑 - 居住建筑 - 别墅 - 独立别墅 工程地点 内环线内 - 浦东新区 建筑物功能及规模 住房 开工日期 2011 年 10 月 26 日 竣工日期 2012 年 10 月 28 日 建筑面积 ( 平方米 ) 715 其中 : 地上 373 地下： 342 建筑和安装工程造价 374.47 ( 万元) 平方米造价 ( 元/ 平方 5237.34 米) 结构类型 框架 剪力墙 层数（层） 2 层 其中：地上 2 层， 地下 1 层 建筑高度 （檐口）( 米) 7.4 层高 ( 米 ) 3.5 层 其中：首层 3.5 标准层： 3.5 外墙酚醛板保温、屋面采用陶粒砼找坡层及 XPS挤塑板保 建筑节能 温隔热、 铝合金隔热断桥门窗 抗震设防烈度 ( 度) 7 基 类型 地下室满堂基础（工程桩造价不包含在本项目内） 础 埋置深度 ( 米) 4.15 计价方式 定额计价 造价类别 结算价 编制依据 上海市 2000 建筑装饰和安装定额及相关文件 辅材： 2011 年 3 月份平方网信息价（合同约定）；主材： 价格取定期 按施工期间主要建筑材料市场信息价 1 表二、工程特征 项 目 名 称 特征描述 土（石）方工程 机械挖土 桩与地基基础工程 围护桩与工程桩（该项目造价未含） 外墙类型 砂加气切块 200 厚 砌筑工程 砂加气切块 200 （120）厚、地下室水泥砖切块 250 内墙类型 （120）厚 建 筑 混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型） 地下室 C30抗渗 S6，钢筋为带 E 钢筋 （满堂基础） 工 厂库房大门、特种门、木结构工程 - 程 金属结构工程 - 屋面及防水工程 SBS防水卷材、聚合物水泥防水涂料 屋面采用陶粒砼找坡层， XPS挤塑板保温隔热， 防腐、隔热、保温工程 外墙酚醛板保温 其他工程 -