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公寓租赁合同 有关公寓租赁合同模板 _________公司 ( 以下简称甲方 ) 自_________年_________月 _________日起，将_________外交人员公寓 _________楼_________ 单元_________号公寓 _________套租给 _________国驻华大使馆 ( 以 下简称乙方 ) 作住宅之用。双方兹订立租赁合同如下： 甲方根据 _________地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以 对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。 第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙 方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设 备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相 应的费用。 第三条甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免 费维修： 2. 门窗五金配件、门窗纱的修理和更新 ; 3. 管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、 暖气片及零件、卫生设备的 ` 修理和更换 ; 4. 灯口、插座、电门和电线的修理和更换 ; 5. 公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次 ; 乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在接 到通知后应尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方可以自行修理， 修理费用由甲方承担。 第四条甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意， 乙方应给予必要的方便和协助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤 气漏气，在甲方无法及时通知乙方的危急情况下，甲方可进入乙方 住宅处置。 甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。 第五条由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成 房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受损失时，由甲方负责赔 偿。如房屋大修，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供 条件大体相当的住房，乙方应按期从承租的公寓中迁出。如果乙方 借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。乙方如发现承租的 房屋危及自身安全或健康，可以随时解除合同。 第七条乙方在征得甲方同意后，对承租的公寓可进行下列各项自 费工程： 1. 在不损坏房屋结构的条件下，改变室内装修原样 ; 2. 增添固定装置和设备。 乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生 设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系结束时， 乙方增添或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房间。 第八条乙方在征得甲方同意后，可以对承租的公寓增加电容量。 但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改 动供电设备。否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。 乙方应自行设置必要的消防器材。 第九条遇有不可抗拒的自然灾害，致使乙方承租的公寓遭到破坏， 甲方应视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金，直至该公寓修复 时为止。 第十条乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半个 月通知甲方，经甲方检验住房及其设备，确认完好 ( 除自然损耗外 ) 后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。 乙方主动申请调换公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。 第十一条本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自 _________年_________月_________日起至_________年_________月 _________日止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自 动延长一年。 本合同于 _________年_________月_________日在_________签订， 一式两份，每份都用中文和 _________文写成，两种文本同等作准。 甲方( 盖章 ) ：_________乙方( 盖章 ) ：_________ 代表 ( 签字 ) ：_________代表 ( 签字 ) ：_________