汽车评估2汽车评估的基本原理与方法.pptxVIP

第二章 汽车评估的基本原理与方法 1、资产评估的种类和特点； 2、资产评估的原则和假设； 3、汽车鉴定评估的要素； 4、旧机动车鉴定评估的目的； 5、汽车价格评估基本方法：重置成本法、收益现值法、现行市价法、清算价格法；  ;2.1 资产评估的基本概念 2.1.1资产评估的定义 1.资产评估 资产评估是专业机构和人员，按照国家法律、法规和资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。 涉及以下基本的评估要素： （1）评估主体 （2）评估客体 （3）评估目的 （4）评估依据 （5）评估原则 （6）评估程序 （7）评估价值类型 （8）评估方法 （9）资产评估假设 （10）资产评估基准日;2.资产 资产在资产评估中是最基本、最重要，也是使用频率较高的一个概念，理论界对此尚无统一定义。经济学中的资产是泛指特定经济主体拥有或控制的，能够给特定经济主体带来经济利益的经济资源。 资产具有以下三个基本特征： （1）资产必须是经济主体拥有或控制的，依法取得财产权利是经济主体拥有并支配资产的前提条件。 （2）资产是能够给经济主体带来经济利益的资源，即可望给经济主体带来现金流入的资源。也就是说，资产具有能够带来未来利益的潜在能力。 （3）资产必须能以货币计量，也就是说资产价值能够运用货币进行计量，否则不能作为资产确认。 ;资产分类： （1）按资产存在形态分类，可以分为有形资产和无形资产。 （2）按资产的构成和是否具有综合获利能力分类，可以分为单项资产和整体资产。 （3）按资产能否独立存在分类，可以分为可确指的资产和不可确指的资产。 （4）按资产与生产经营过程的关系分类，可以分为经营性资产和非经营性资产。 （5）按现行企业会计制度及其资产的流动性分类，可以分为流动资产、长期投资、固定资产和无形资产等。;2.1.2资产评估的种类和特点 1、资产评估的种类 （1）按资产评估对象的构成和获利能力划分，资产评估可具体划分为单项资产评估和整体???产评估。 （2）按引起资产评估的经济行为划分，资产评估可划分为资产转让评估、企业兼并评估、企业出售评估、企业改制评估、股权重组评估、中外合资/合作资产评估、企业清算评估、税基评估、抵押评估、资产担保评估、债务重组评估等。 （3）按资产评估服务的对象、评估的内容和评估者承担的责任等方面划分，资产评估还可分为评估、评估复核和评估咨询。 （4）按资产评估面临的条件、资产评估执业过程中遵循资产评估准则的程度及其对评估报告披露的要求的角度划分，资产评估可分为完全资产评估和限制性资产评估。 ; 2、资产评估的特点 （1）市场性 （2）公正性 （3）专业性 （4）咨询性 2.1.4 资产评估的目的 据我国资产评估实践表明，资产业务主要有：资产转让，企业兼并，企业出售，企业联营，股份经营，中外合资、合作，企业清算，担保，企业租赁，债务重组 ;2.1.5 资产评估的假设与原则 1.资产评估的假设 资产评估与其他学科一样，其理论体系和方法体系的确立也是建立在一系列假设基础之上的。 （1）交易假设 交易假设是假定所有待评估资产已经处在交易过程中，评估师根据待评估资产的交易条件等模拟市场进行估价。 （2）公开市场假设 公开市场是指充分发达与完善的市场条件，是一个有资源的买者和卖者的竞争性市场，在这个市场上，买者和卖者的地位是平等的，彼此都有获取足够市场信息的机会和时间，买卖双方的交易行为都是在自愿的、理智的。 (3)持续使用假设 该假设首先设定被评估资产正处于使用状态，包括正在使用中的资产和备用的资产；其次根据有关数据和信息，推断这些处于使用状态的资产还将继续使用下去。;(4) 清算假设 是对资产在非公开市场条件下被迫出售或快速变现条件的假定说明。 清算假设首先是基于被评估资产面临清算或具有潜在的被清算的事实或可能性，再根据相应数据资料推定被评估资产处于被迫出售或快速变现的状态。 由于清算假设假定被评估资产处于被迫出售或快速变现条件之下，被评估资产的评估值通常要低于在公开市场假设前提下或持续使用假设前提下同样资产的评估值。 因此，在清算假设前提下的资产评估结果的适用范围是非常有限的。当然，清算假设本身的适用也是较为特设的。 ;2.资产评估的原则 （1）资产评估工作原则 资产评估工作的性质决定了资产评估机构及其资产评估师在执业过程中应坚持独立、客观公正和专业服务等工作原则。 1）独立性原则 2）科学性原则