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游戏软件著作权的所有权资产评估 四、 价值类型及其定义 无形资产评估一般可供选择的价值类型包括市场价值和非市场价值。 根据本次评估目 的，评估对象的价值类型为在未来 5 年内持续发挥作用并且预期能带来经济利益前提下的 市场价值。 市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下， 评估对象 在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。 五、 评估基准日 本项目评估基准日为 2014 年 8 月 31 日。 为了保证评估结果的时效性， 并与评估目 的的实现日尽可能接近， 我们根据本次评估所服务的经济行为的性质与委托方协商， 最终由 委托方确定评估基准日为 2014 年 8 月 31 日。 本次评估基准日有利于经济行为的实现。 本次评估中所采用的取价标准包括价格、 税率、 费率、 存贷款利率等均为评估基准日有 效的价格标准。 六、 评估依据 我们在本次评估过程中所遵循的国家、地方政府和有关部门的法律法规、准则依据、 权属依据、取价依据，以及在评估中参考的文件资料、依据主要有： （一） 行为依据 1、委托方与北京 XX 资产评估有限公司签订的《资产评估业务约定书》 。 （二） 主要法律、法规依据 1、《中华人民共和国企业所得税法》 ； 2 、《中华人民共和国著作权法》 ； 3 、其他相关的法律法规。 （三） 准则依据 1、财企 【2004 】20 号 《资产评估准则—基本准则》 、《资产评估职业道德准则—基本准则》 ； 2 、中评协【 2007 】189 号中国资产评估协会关于印发《资产评估准则——评估报告》等 7 项资产评估准则的通知； 3 、中评协【 2008 】217 号《资产评估准则—无形资产》 ； 4 、中评协【 2010 】215 号《著作权资产评估指导意见》 ； 5 、会协【 2003 】18 号《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》 ； 6 、中评协【 2010 】214 号《评估机构业务质量控制指南》 ； 7 、 中评协【 2012 】248 号《资产评估职业道德准则——独立性》 。 （四） 权属依据 1、委托方企业法人营业执照； 2 、软件著作权证书； 3 、其他权属证明文件。 （五） 取价依据 1、相关国家产业政策、行业分析资料、参数资料等； 2 、基准日近期国债到期收益率、同类上市公司财务指标及风险指标； 3 、评估基准日中国人民银行贷款利率； 4 、wind 资讯资料； 5 、深圳 XX 互动网络股份有限公司提供的针对《 XX》游戏的历史年度运营数据及未来盈利 预测数据。 （六） 其他参考依据 1、 被评估单位提供的资产评估明细表； 2 、 评估人员现场勘查调查表、收集整理的其他资料； 3 、 其它与评估有关的资料。 七、 评估方法 (一 ) 评估方法的适用性分析 注册资产评估师执行著作权评估业务，应当根据评估目的、评估对象、 价值类型、 资料 收集情况等相关条件， 分析收益法、 市场法和成本法三种资产评估基本方法的适用性， 恰当 选择一种或者多种资产评估基本方法。 收益法是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法 的总称。 它服从资产评估中将利求本的思路， 即采用资本化和折现的途径及其方法来判断和 估算资产价值。 收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的， 应 用收益法必须具备的前