花园城购物中心.pptxVIP

会计学;● 项 目 简 介;花园城项目概况;项目简介;项目简介;购物中心基本信息表;基本信息表;项目简介;● 业态比例;业态类型;主力店情况;各业态面积比例分析;各业态面积比例分析;各业态面积比例分析;各业态面积比例分析;各业态面积比例分析;各业态面积比例分析;● 业态布局;购物中心业态布局需考虑的因素;业态分布特征;业态分布特征;业态分布特征;业态分布特征;业态分布特征;业态分布总特征;● 交通流线;规划重点;外部交通流线;外部交通流线;外部交通流线;内部交通流线;二层出入口与人流动线;交通流线特征总结;● 建筑设计分析;建筑设计分析;建筑设计分析;建筑设计分析;建筑设计分析;建筑设计分析;建筑设计分析;建筑设计分析;建筑设计分析;建筑设计总结;● 品牌分析;品牌分析;品牌分析;品牌分析;花园城中心共有餐饮品牌21个，1-4层均有分布不同档次风格的餐饮。其中一、二楼以沿街的大众快餐型和甜点、饮料等休闲餐饮为主，档次中档；三、四楼主要分布主力餐饮店和较多知名餐饮品牌。;品牌分析;品牌分析;品牌分析;品牌定位：其品牌以中高档大众型品牌为主，以家庭休闲消费、时尚女装、餐饮美食为主题，有利于营造社区型购物中心商业氛围、聚集人气，符合项目区域市场定位和形象打造。 客户定位：其品牌客户定位较为合理，主要针对年轻消费者和中产家庭消费群体，对市场潮流敏感、注重休闲娱乐。 品牌更换：其开业时间超过5年，品牌更换及增加较多。较大型的品牌更换有南区撤走了百安居及欧倍德，现调整为顺电、优衣库、世宇乐园等。根据市场的变化和客户需求，保证一定比例的品牌更换率，有利于商业经营的不断优化。;● 案例总结;案例总结;案例总结;Thank you！;感谢您的观看。