家庭装饰合同.docVIP

家庭装饰合同 甲方（发包方）：__ _ 乙方（承包方）： 　　 第一条　工程概况　　1．1　工程地点：_________市_________区（县）_________路_________号_________楼_________室。　　1．2　住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。　　1．3　工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_________元，大写（人民币）：_________。其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________。（详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单）。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。　　1．4　工程承包方式：双方商定采取乙方包工、包全部材料。　　1．5　工程期限_________天；开工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日　　1．6　工程内容及做法（见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表）。 　　第二条　施工单位资格　　对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者，应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、暂时居住证，向工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登记备案，实行“登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗”的制度。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制订。　　第三条　工程监理　　若本工程实行工程监理，甲方（或乙方）与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方（或甲方）。 　　第四条　施工图纸　　双方商定施工图纸采取甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸），设计费由甲方支付（此费用不在工程价款内）提供；施工图纸双方签字后生效。 　　第五条　甲方权利义务　　5．1　开工前_________天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物；对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”；　　5．2　开工前将原有的电话设备拆除；提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项；　　5．3　负责协调施工队与邻里之间的关系；　　5．4　禁止拆动室内承重结构；　　5．5　参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收；　　5．6　工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方协助提供物业管理所需的相关材料；　　5．7 因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由甲方负责修复和赔偿；如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。 第六条　乙方权利义务　　6．1　施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程；　　6．2　应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全；　　6．3　保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通；　　6．4　家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运；　　6．5　乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务； 6．6　乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任；　　6．7　乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。　　6．8　乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造；　　6．9　乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全；　　6．10　在居民居住的地域，十二时三十分至十四时三十分、十九时至次日七时之间，乙方不得从事产生噪声的房屋装饰装修活动。 　　第七条　工程变更　　7．1　为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》（见附件七：家庭装饰装修工程变更单），同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效；凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担；