辽宁鞍山佳兆业广场室内概念方案设计.pptxVIP

辽宁鞍山佳兆业广场室内概念方案设计第2页/共24页PROJECT ANALYSIS项目分析ROAD ANALYSIS道路分析项目区位分析 鞍山地处环渤海经济区腹地，交通便利，距离沈阳89公里，大连270公里。长大铁路沈大高速公路纵贯南北。京沈高速秦沈高速铁路客运专线途径鞍山。 基地位于铁西区人民路以南鞍山火车站以西。背靠鞍钢住宅区。 交通便利，人口密集理想旧商圈较为成熟。20%07/2012第3页/共24页PROJECT ANALYSIS项目分析TRADING AREA PRESENTATION商圈分析市级商圈分析 ·站前商圈为市级商圈，铁西商圈为区域性商圈。·未来城市商业主要往南发展，而东面受千山阻隔，将会发展成为区域性商圈。20%07/2012第4页/共24页PROJECT ANALYSIS项目分析SURROUNDINGS ENVIRONMENT周边环境基地分析 ·项目位于铁西区的商业中心位置，扼守铁西区与站前市级商圈的咽喉通道。·项目周边一公里范围内主要商业业态有超市、电器专业店、餐饮家居城等。　20%07/2012第5页/共24页PROJECT ANALYSIS项目分析THE CITY城市鞍山发展现状20%07/2012第6页/共24页方案设计 PROGRAM DESGIN第7页/共24页PROGRAM DESIGN方案设计DESIGN CONCEPT设计概念鞍山佳兆业广场的设计定位经营定位 —— 中档偏高的复合型百货经营对象 —— 平民、大众、当地群众投资标准 —— 合理设计宗旨 —— 让消费者有归属感、舒适、放心消费、消费得起设计方向 —— 现代性、时尚性、地标性、综合性、当地特色性、习惯性（经常去的）施工定位 —— 结构简单、施工容易、维修方便简易、用材大众化（标准化）20%07/2012第8页/共24页PLANNING AND DESIGN规划设计DESIGN CONCEPT设计概念佳兆业广场 门诊部地块 佳兆业广场门诊部地块的设计理念沿用本项目主楼设计概念——玉砌金雕，流芳雅韵。 佳兆业广场门诊部地块的建筑外观设计以中轴对称、强化节点、信息可达、品味提升为指导依据。设计以新古典风格方向展开，利用欧式风格与现代风格的融会，对称逻辑与简洁的碰撞的映衬。在立面设计上，展开以石材为主材，与玻璃面虚实结合的版块状微凹凸处理，运用带有“古典情绪”的钢板构件，与灯光设计相结合。设计以外立面造型材质及灯光体现“玉砌金雕”的精髓，且更重强调东北角欧式造型大门配上欧式铁艺玻璃雨棚昭示性及可识别性，以银色花瓣造型铁艺体现其“流芳雅韵”的别致情绪。让人们能从其造型上产生可读性，为企业的品牌形象更好地融入民心。力求打造鞍山市铁西区“购物新名片”。欧式大门宏伟特显主入口的重要性。通过结构柱子的黄锈石石材饰面与照明功能结合，强化柱头造型的主体语言细节。层层退位的立面，以适当的外飘凹凸层次与材质色彩搭配，明确商业与餐饮的主次区域及面积比例。同时玻璃体电梯与大面积玻璃窗的设置，更是以符合商业业态的空间需求为前提设计，让室内外灯光及商业信息能更好地相互交融。 佳兆业广场门诊部地块的室内设计围绕建筑展开，将建筑语言引用至室内，让室内与室外的相互交融、相互升华，同时，更好地使群众走进来。门厅的宏伟，延续了建筑的精髓——玉砌金雕，流芳雅韵，室内将建筑结构与灯光设计相互结合发挥到最大化，强调空间层次，注重光环境氛围，使室外与室内之间的转换更和谐自然，与让人们能从其造型上产生可亲性。 20%07/2012第9页/共24页PROGRAM DESIGN方案设计RENDERINGS效果图20%07/2012view第10页/共24页PROGRAM DESIGN方案设计RENDERINGS效果图20%07/2012view第11页/共24页PROGRAM DESIGN方案设计RENDERINGS效果图20%07/2012view第12页/共24页PROGRAM DESIGN方案设计RENDERINGS效果图20%07/2012view第13页/共24页PROGRAM DESIGN方案设计RENDERINGS效果图20%07/2012view第14页/共24页PROGRAM DESIGN方案设计FLOOR PLAN平面图F1 PLAN一层平面品牌零售、餐饮20%07/2012第15页/共24页PROGRAM DESIGN方案设计FLOOR PLAN平面图F2 PLAN二层平面品牌零售、餐饮20%07/2012第16页/共24页PROGRAM DESIGN方案设计FLOOR PLAN平面图F3 PLAN三层平面品牌零售、餐饮20%07/2012第17页/共24页