二级建造师《管理》知识点施工合同的索赔.pdfVIP

20XX 年二级建造师《管理》知识点：施工合同的索赔 建设工程索赔通常是指在工程合同履行过程中， 合同当事人一方因对方不履行或未能正 确履行合同或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害， 通过合同规定的程序向对 方提出经济或时间补偿要求的行为。 在建设工程施工承包合同执行过程中， 合同的双方都可以向对方提出索赔要求。 当一方 向另一方提出索赔要求时，被索赔方所采取的适当反驳、应对和防范措施，称为反索赔。 1．施工合同索赔的依据和证据 索赔的依据主要有：合同文件、法律、法规、工程建设惯例。 索赔证据是当事人用来支持其索赔成立或与索赔有关的证明文件和资料。 索赔证据应该 具有真实性、及时性、全面性、关联性、有效性。 索赔的成立，应该同时具备三个前提条件： （1）与合同对照， 事件已造成了承包人工程 项目成本的额外支出，或直接工期损失； （2 ）造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定 不属于承包人的行为责任或风险责任； （3 ）承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通 知和索赔报告。 2．施工合同索赔的程序 索赔工作首先是要在合同规定的时间内提出索赔意向通知。 索赔意向通知要简明扼要地 说明以下四个方面的内容： （1）索赔事件发生的时间、地点和简单事实情况描述； （2 ）索赔 事件的发展动态； （3）索赔依据和理由； （4 ）索赔事件对工程成本和工期产生的不利影响。 根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，承包人认为有权得到追加付款和（或） 延长工期的， 应按以下程序向发包人提出索赔： （1）承包人应在知道或应当知道索赔事件发 生后 28天内，向监理人递交索赔意向通知书， 并说明发生索赔事件的事由； （2 ）承包人应在 发出索赔意向通知书后 28天内， 向监理人正式递交索赔通知书； （3）索赔事件具有连续影响 的，承包人应按合理时间间隔（一般为 28天）继续递交延续索赔通知； （4 ）在索赔事件影响 结束后的 28天内，承包人应向监理人递交最终索赔通知书， 说明最终要求索赔的追加付款金 额和延长的工期，并附必要的记录和证明材料。 发包人对承包人的索赔要求进行审核和质疑主要围绕以下几个方面： （1）索赔事件是属 于业主、监理工程师的责任还是第三方的责任； （2）事实和合同的依据是否充分； （3）承包 商是否采取了适当的措施避免或减少损失； （4 ）是否需要补充证据； （5 ）索赔计算是否正确、 合理。 根据《标准施工招标文件》中的通用条款，对承包人提出索赔的处理程序如下： （1）监 理人收到承包人提交的索赔通知书后， 应及时审查索赔通知书的内容、 查验承包人的记录和 证明材料， 必要时监理人可要求承包人提交全部原始记录副本； （2 ）监理人应按第 3 ．5款商 定或确定追加的付款和 （或）延长的工期， 并在收到上述索赔通知书或有关索赔的进一步证 明材料后的 42天内， 将索赔处理结果答复承包人； （3）承包人接受索赔处理结果的， 发包人 应在做出索赔处理结果答复后 28天内完成赔付， 承包人不接受索赔处理结果的， 按合同约定 的争议解决办法办理。 承包人提出索赔的期限如下：