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北京装修合同范文 北京装修合同范文依据物业管理条例的规定物业管理是指业主通过选聘物业管理企业由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、 养护、管理维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动下面 yjbys 我就为大家带来北京装修合同范文供大家参考借鉴北京装修合同范文发包方 简称甲方 业主 联络方式承包方 简称乙方 施工工程队负责人 身份证联络方式家庭住址家庭固定电话第一条工程概况1. 装潢施工地点2. 住房结构钢筋混凝土 房型房厅套建筑面积约平方米3. 承包方式清包工4. 装饰施工内容甲方住房的水电改造工程墙体改造窗套门套的制作地砖、瓷砖铺贴吊顶安装顶面、墙面涂料厨具、洁具、灯具安装储藏室、家具打造清洁工程搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程 关于搬运工程的补充约定甲方在采购过程中承诺在的前提下尽力要求装修材料供给商将装修材料送货至甲方房屋内但如遇材料供给商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的情况则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内 5. 总价款约元 包括清洁费和搬运费 大写 人民币 元整以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋并初步了解所需完成工程后确定该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工如甲方决定对该房屋初定装修工程项目进行变更包含增加或删减该总价款不做变更6. 工期自年月日开工至年月日竣工工期约天 以上规定工期为指导工期为保证施工质量原则上不少于以上工期也不应超过工期15天如遇甲方材料供给不及时等问题则相应顺延竣工日期 另如双方经过协商对工期的延长达成一致意见则按达成的统一意见执行 如延长工期后遇春节假期甲方允许乙方春节期间停工至天第二条关于乙方职责的约定1. 乙方 即 在装修期间承担施工工程队负责人的职责对本次装修工程的质量和工期负责乙方全面承担联络甲方提供材料需求现场管理装修施工质量和施工人员等职责如在施工过程中产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失甲方只针对乙方 即提出赔偿2. 乙方在装修过程中需保证全程在现场进行施工和管理 陪同甲方进行材料选购除外如遇特殊情况需与甲方协商并且获得认可3. 乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义可以要求乙方无条件更换第三条 关于材料供给的约定1. 全部工程用装修材料均由甲方提供装修施工设备、工具由乙方提供2. 甲方负责采购供给的材料、设备应符合设计要求的合格产品并应按时供给到现场乙方必须协助甲方办理验收手续如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异乙方应及时向甲方书面提出甲方仍表示使用的由此造成工程损失的责任由甲方承担甲方供给的材料抵现场后经甲乙双方共同验收由乙方负责保管并组织施工由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失由乙方负责赔偿3. 乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作4. 为了保证工程的正常进行乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单以便甲方于周末采购材料甲方应按时提供乙方需要的材料由于甲方提供材料延误造成的工期延误由甲方承担责任乙方同时必须提供大致精确 /510 的所需材料的数量由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担或者由乙方负责运输退回供给商5. 甲方采购供给的装饰材料、设备均应用于本协议规定的住宅装饰非经甲方同意乙方不得挪作他用如乙方违反此规定应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方第四条关于工程质量及验收的约定1. 本工程执行 dbj086297 住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t301999 住宅装饰装修验收标准 和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准2. 本工程由甲方聘请设计师进行设计提供设计施工图纸及特殊要求 具体内容见参见设计施工图纸 乙方负责按有关行业规定进行施工3. 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量其返工费用由甲方承担工期顺延4. 由于乙方原因造成质量事故其返工费和材料损失由乙方承担5. 在施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目须提前与乙方联系后方能进行该项目的施工6. 若部分工序由甲方材料供给厂家安装或由甲方安排其他单位安装 如橱柜防火门台面 ppr 水管等 甲方应事先安排时间并通知乙方乙方应予以配合并避免造成整体工期的延误7. 工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续 参照北京市地方标准住宅装饰装修验收标准 8. 工程竣工乙方应提前二天通知甲方验收甲方在接到通知三日内组织验收并书面办理验收确认手续 见附件三工程竣工验收单 假如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方另定验收日期如通过竣工验收甲方应承认原竣工日期并承担乙方的看管费用和其他相关费用9. 工程保修期三年从竣工验收确认之日起算保修