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建筑术语大全（ 1） 容积率 在数值上等于所购物业建筑面积。 容积率越高， 则 意味着建筑面积越大，单位土地成本越低，房屋成本越低。同时 也意味着人均占有绿地面积减小，居住环境质量下降。 建筑面积 指建筑物的水平面积，其计算公式为： 建筑面积＝套内建筑面积＋应分摊的公共建筑面积 套内建筑面积＝套内的使用面积（厅、卧、厨、卫、储的净 面积＋墙体面积＋阳台建筑面积）