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装修工程维修专项方案 一、维修方案 1、工程概况 本工程为海南保利·半岛1号A-15地块室内精装修工程，工程建筑面积约为为11万多㎡，共5栋高层，每栋为地上20层，为地基基础框架结构。工程开工日期为2014年5月1日，竣工日期为2014年10月25日；历时180天。 2、编制依据 （1）工程建筑装饰施工约定施工范围； （2）国家相关法律法规； （3）工程实际情况。 3、工程维护保养计划及措施 （1）保修期维修保养服务 我司承诺严格按照国家建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》履行保修义务。 （2）工程竣工时由业主和我司在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限及保修责任等。 （3）由我司填写《建筑工程保修书》，作为工程保修的依据。 （4）在正常使用条件下，本项目的最低保修期为：建筑装修工程为二年。 （5）保修期从工程竣工验收合格之日起计算。 （6）在竣工验收后，按国家颁布的《建筑安装质量检验评定标准》规定的保修期内免费定期维修及检查。 （7）建立《竣工工程记录档案》由项目经理在保修期后，定期组织工程质量回访，征求业主的意见，收集工程质量信息。回访后填写《工程质量回访记录表》。 （8）并提供24小时的紧急维修服务。 （9）对由于施工原因造成的，属我方负责的维修，会同业主商量处理方法后，进行免费维修。 （10）如属于业主使用方法不当造成的维修，我司本着为业主排忧解难的宗旨，根据实 际情