小区分项物业管理方案：清洁绿化管理.docxVIP

PAGE 1 PAGE 1 小区分项物业管理方案：清洁绿化管理  华庭小区分项物业管理方案:清洁绿化管理  7.清洁、绿化管理方案  清洁绿化作为物业管理的重头戏,是小区不可缺少的部分,关系到整个小区的形象,也是测定环境质量的一个重要标志,故制订以下管理方案:  (1)管理内容  A.绿化养护:绿化工应做到管理日常化、养护科学化。  依据气候,给花木适量浇水  依据花木长势,给花木适量施肥,适量松土;  准时清除杂草、枯枝,春秋两季定期修剪花木,对遭受损坏的花木准时扶正、整修或补苗;  制订预防措施,防治病虫害;  做好恶劣天气花草树木的保护工作;  定期(每年8月、11月)修剪草坪,使其生长旺盛,平整美观。  B.清洁卫生  绿化及公共道路:每天打扫一次、捡拾绿化带内杂物,清洁小区全部设施(含各种标识标牌),随时清除各类污渍,清扫积水,每周对垃圾桶进行清洁、消毒;每月对照明设施进行擦拭。  垃圾房:每天收集一次各楼层的垃圾,清运到垃圾房,并清洗垃圾房内外墙壁及地面;天花及管道外除尘。  楼层:各楼层道每天保洁一次,电表箱盖、煤表箱盖、水表箱、楼梯扶手、栏杆、台阶(含踢脚线)每天保洁一次,楼梯灯开关、楼道感应灯灯罩每周保洁一次。