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立体停车场可行性实施计划书 立体停车场可行性实施计划书 立体停车场可行性实施计划书 . . . . . 哈尔滨市建设 全自动仓储式机械立体停车场 可行性研究报告 . 专业 word 可编写 . . . . . . 黑龙江省华赢科技开发有限公司 2013年7月 目 录 第一章 前 言 第二章 项目背景 一、哈尔滨市静态交通现状 二、哈尔滨市静态交通问题 三、哈尔滨市解决静态交通问题的对策 第三章 合适哈市的全自动仓储式立体机械停车场 （库）剖析 一、长处 二、种类 第四章 承建单位简况 一、公司能力 二、项目运作能力 三、后期保护 四、管理模式 . 专业 word 可编写 . . . . . . 第五章 哈尔滨市应用机械式立体停车库规划 一、建议使用机械式立体停车场散布方案规划表 二、项目进度安排 第六章 投资建筑形式 第七章 投资经营模式与风险剖析 第八章 社会效益 概 要 承建单位 ：黑龙江省华赢科技开发有限公司 建设项目 ：全自动仓储式机械立体停车场 （库） 包含：巷道堆垛类 、平面挪动类智能仓储式车库 、电梯 式停车塔 、新式垂直起落停车塔 建设地址 ：在哈尔滨市商业繁华地带和停车位供需矛盾突出的地 段，建设地上 、地下、见缝插针的机械式立体停车库建设目的 ：在 23 个地块建筑停车位 9200 个，缓解静态交通停车 难 题。 . 专业 word 可编写 . . . . . . 建设时间 ：2011 年-2012 年度设计动工项目 11 个，增添停车位 5190 个。 投资方式 ：华赢科技自建 、与开发商联建 、承接老城区改造 、新 建 筑配建停车场等项目 。 经营管理 ：组建专业立体机械停车场管理公司 ，公司自主经营 。 依据华赢科技对哈尔滨部分存量停车资源的规划 ，两年内将起码为哈尔滨增添停车位近万个 ，同时在促使东北老工业基地家产升级、吸引人员就业 、引进民营资本 、改造哈市建筑景观 、规范老城区改造、节能环保、带动花费等方面产生巨大的社会效益 。 哈尔滨市建设全自动仓储式机械 立体停车场可行性研究报告 第一章 前 言 . 专业 word 可编写 . . . . . . 跟着中国经济的发展 ，人民生活水平不停提高 ，车辆开始进入 千家万户 ，中国成为一个汽车大国已经是一个必定的事实 。停车难 的问题就摆在了人们的眼前 ，并且会衍生出了很多社会矛盾 ，而逐 渐成为一个严重的社会问题 。特别是在哈尔滨这样一个副省级省会 城市，跟着经济的发展 ，人民民众生活水平提高的很快 ，汽车保有 量以每日增添几百辆的速度急速扩大 ，土地资料更为缺少 ，停车难 更为突出 。 哈尔滨作为黑龙江省的省会 ，是全省的政治 、经济 、文化中 心，又是全国的要点旅行城市 ，拥有众多风格各异的旅行景色区 ， 旅行业正处在蓬勃发展期间 。每逢节假日特别是黄金周期间 ，进入 各大商圈 、景区的旅客数目剧增 ；其周边的停车场负荷极大 ，基本 都出现停车位欠缺现象 。能够说 ，静态交通的发展远远滞后于灵巧车发展速度 。“停车难 ”问题不单成为备受广大市民关注的难点之一，并且也成为影响投资环境和限制城市与地区社会经济发展的瓶颈。 所以 ，开发应用经济 、雅观、适用的新式停车设备 ，充足利用 有限的地面和空间 ，大幅度增添停车位数目 ，在城市建设和旅行业 的发展上有十分重要的作用 。为认识决停车车位占地面积与住户商 用面积的矛盾 ，立体机械停车设备以其均匀单车占地面积小的独到 特征而应运而生 ，其应用远景已被广大业内人士所关注 ，成为公民 经济发展的增添点 。 . 专业 word 可编写 . . . . . . 第二章 项目背景 国家发改委在 2004 年《汽车家产发展政策 》中明确指出 ：鼎力发展城市停车事业 ，搞好停车场所及设备的规划与建设 ，制定停车场所用地政策 、投资鼓舞政策及相应标准 ，实现城市停车事业市场 化、家产化 。哈尔滨市 2009 年 11 月出台《哈尔滨市建设项目配建停车场 (库)和公共停车场 （库）规划建设管理暂行规定 》,对全市停车场建设作出详细规定 。 一、哈尔滨市静态交通现状 跟着中国汽车保有量迸发式增添 ，哈尔滨这座发展中的现代化多半市与北京 、上海、广州、深圳等城市相同 ，接踵出现行车难 、停车难问题 。据统计，哈市当前拥有灵巧车 82 万辆，且正以每年约13%的速度增添 ，有关部门展望 ， 2 年后哈市灵巧车保有量将打破 万辆。交通拥挤日趋尖利 ，违章停车随地可见 ，城市交通难以 为序。单以停车论 ，一方面 ，中心区停车密度不停上涨 ，特别是南岗秋林地域 、道里中央商圈和大医院等周边停车难问题愈来愈严 重；另一方面 ，人口浓密住所小区因为停车位规划不足 ，屡次引起业主与管理方矛盾 。据统计 ，哈市当前拥有路