无形资产、投资性房地产和其他长期资产.pptxVIP

第七章 无形资产、投资性房地产和其他长期资产 Intangible Assets And Other Long-term Assets;一、无形资产的概述 〔一〕无形资产概念 ;〔二〕无形资产的主要特征 ;〔三〕无形资产的内容和分类;〔2〕非专利技术 ;概念;2、无形资产的分类;〔一〕无形资产确实认 1、无形资产确实认条件 符合无形资产的定义，并同时满足以下条件:; ;; 应当按照投资合同或协议约定的价值作为本钱，但合同或协议约定价值不公允的除外 3. 债务重组方式取得的无形资产本钱 应按照债务重组会计准那么确定 应按非货币性资产交换会计准那么确定; 三、研究与开发支出确实认与计量; 研究与开发支出确实认原那么：;〔二〕开发阶段支出资本化的条件;〔三〕内部开发的无形资产的计量 可直接归属于该资产的创造、生产并使该资产能够以管理层预定的方式运作的所有必要支出;“研发支出〞;研发支出;四、无形资产的后续计量 以其使用寿命为根底:;运用该资产生产的产品通常的寿命周期、可获得的类似资产使用寿命的信息； 技术、工艺等方面的现阶段情况及对未来开展趋势的估计； 以该资产生产的产品或提供效劳的市场需求情况； 现在或潜在的竞争者预期采取的行动； 为维持该资产带来经济利益能力的预期维护支出，以及企业预计支付有关支出的能力； 对该资产控制期限的相关法律规定或类似限制，如特许使用期、租赁期等； 与企业持有其他资产使用寿命的关联性;〔二〕在会计实务中无形资产使用寿命确实定 ;;摊销方法应反映企业预期消耗该项无形资产所产生的未来经济利益的方式;无形资产摊销时残值确实定方法：;无形资产账户的备抵调整账户：;二、无形资产的减值和处置 〔一〕无形资产的减值;无形资产减值准备;〔二〕无形资产处置的核算;报 废;取得的租金收入，应记入“其他业务收入〞账户; 出租无形资产摊销及相关费用，应计入 “其他业务本钱〞账户。 计算营业税金，应记入“营业税金及附加〞账户; 举例见P172页 【例6】;〔二〕无形资产减值的核算;〔六〕无形资产在财务报表中的列报 ;各类无形资产的原价、累计摊销额、无形资产减值准备累计金额和无形资产账面价值。 计入当期损益和确认为无形资产的研究开发支出金额。;第四节 投资性房地产 ;自用房地产〔作为固定资产或无形资产〕以及房地产开发企业在正常经营过程中销售〔作为??货〕的或为销售而正在开发的商品房和土地不属于投资性房地产。;二、投资性房地产确实认和初始计量;按照取得时的本钱计价入账。其初始计量方法与固定资产相一致。企业取得的投资性房地产，应通过“投资性房地产〞账户核算。;资产负债日，投资性房地产计价模式;本钱计 价模式;公允价值 计价模式;资产负债表日以公允价值为根底调整投资性房地产账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益(公允价值变动损益)。 租金收人，确认为其他业务收入。;计量模式一经确定，不得随意变更 本钱计量模式转换为公允价值计量模式，房地产市场比较成熟、能够满足公允价值计量条件时，作为会计政策变更，允许转换，公允价值与原账面价值的差额，调整期初留存收益 公允价值计量模式不得转换为本钱计量模式;四、投资性房地产的转换;按投资性房地产转换日公允价值计量转换的资产 按???资性房地产转换日公允价值与原账面公允价值的差额计入公允价值变动损益;五、投资性房地产的后续支出;六、投资性房地产的处置; 八、投资性房地产在报表中的列报;一、长期待摊费用;账户设置：;二、其他资产 1、概念及其内容 特准储藏物资 银行冻结存款 冻结物资 涉及诉讼中的财产 2、应设置的账户 “其他资产〞账户 ;三、其他长期资产在财务报表中的列报;9、 人的价值，在招收诱惑的一瞬间被决定。7月-217月-21Sunday, July 11, 2021 10、低头要有勇气，抬头要有低气。15:05:0115:05:0115:057/11/2021 3:05:01 PM 11、人总是珍惜为得到。7月-2115:05:0115:05Jul-2111-Jul-21 12、人乱于心，不宽余请。15:05:0115:05:0115:05Sunday, July 11, 2021 13、生气是拿别人做错的事来惩罚自己。7月-217月-2115:05:0115:05:01July 11, 2021 14、抱最大的希望，作最大的努力。11 七月 20213:05:01 下午15:05:017月-21 15、一个人炫耀什么，说明他内心缺少什么。。七月 213:05 下午7月-2115:05July 11, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。202