三江花园开盘前工作计划初稿.docxVIP

C 庭新卓赳￡转现方聚 您可自由制车号】 （工作计划）三江花园开盘前工作计划初稿 2OXX年XX月 纤H白勺比、11，咨UU尼期E纾3命.金立!驻内%目命iitF■以酒土由血彳亍白勺W位但现方奉.任I*理包下双1用卡m 三江花园开盘前工作时间排期 （平面表现部分） 工作类别 工作项目 策略完稿 文案完稿 设计完成 改稿时间 负责人见稿 二次修改 定稿 制作时间 备注 项 目 包 装 VI 系 统 及 应 用 标识 壹期二期三期 产品命名及 字体设计 名片 1周 纸杯 信封 信纸 档案袋  便签 资料夹 光盘套 胸牌 5天 T恤衫 手提袋 遮阳伞 小礼品等 2周 园区内电瓶车 市内见房车 5天 宣 DM单页 2周 传 大折页 2周 资 海报 2周 料 户型 2周  2周  工作类别 工作项目 策略完稿 文案完稿 设计完成 改稿时间 负责人见 稿 二次修改 定稿 制作时间 备注 玻璃腰线 3 天 售 售楼接待中心主背景墙 5 天 楼 销控板 2 天 处 室内展板 3 天 室 易拉宝 2 天 内 办公室门牌 3 天 包 区域导示 1 周 装 售楼处室内吊旗 4 天 售楼处通道 3 天 售 接待中心门前区域导示 1 周 楼 停车场导示 1 周  处 接待中心门前警示 5天 室 园区内道路导示 5天 外 接待中心门前挂旗 3天 包 沿线路旗 3天 装 通往园区路牌 1周 公共景观雕塑 3周  工作类别 工作项目 策略完稿 文案完稿 设计完成 改稿时间 负责人见 稿 二次修改 定稿 制作时间 备注 宣 传 媒 体 户外路旗 3天 壹期围档 2周 户外广告牌、擎天柱 1周 公交车体 5天 候车亭 5天 广播稿撰写 电视宣传片的内容规划 报纸硬性广告 报纸、电视、电台软性 新闻 杂志广告  网站设计 1周 工作类别 工作项目 策略完稿 文案完稿 设计完成 改稿时间 开发商见 稿 二次修改 定稿 制作时间 备注 房展会展板设计 3天 房展会展位背景墙设计 3天 项 房展会促销政策易拉宝 2天 房 房展会见房车包装 2天 目 展 房展会见房导示系统 1天 包 会 房展会小礼品包装 1周 U土 装 房展会地图设计 2周 房展会会刊设计 2周 房展会销售资料设计 2周 三江花园开盘前工作时间排期 （营销策划部分） 工作类别 工作项目 文字内容 提案时间 初稿时间 定稿时间 备注 项目前期市场调研 针对于销项目及未来开发项目进行全面调研 8月5日 8月8日 整理市场调研资料 主要竞争对手分析及潜于威胁把控 8月8日 8月10日 市场调研方案撰写 市场调研资料汇总、分析、成文 8月10日 8月12日 市场形象定位研讨 以市场调研结果为依据针对项目进行形象定位 8月10日 8月12日 产品及价格定位 结合市场需求情况及项目定价依据进行项目定价 8月10日 8月12日 项目目标人群定位 目标消费群体定位及消费群体特征描述 8月10日 8月12日 项目产品卖点提炼 根据产品、位置、概念等元素提炼项目 USP 8月10日 8月12日 总体营销策略制定 营销方向、推广主题、销售节奏等 8月10日 8月12日 项 项目营销节点划分 按项目运作进程对项目营销节点进行细分 8月15日 8月18日 营销策划 目 项目行销推广策略 以营销节点、推广节奏及推广主题为依据制定推广策略 8月15日 8月18日 项目营销通路建设 项目行销推广排期建议和制定 8月15日 8月18日 略 房展会期间包装建议 项目9.23日房展会期间，展位的包装形式、风格制定 8月10日 8月12日 项目营销费用估算 按项目营销策略及媒体计划估算其总体营销费用 8月15日 8月18日 2007年营销策划方案 8月20日 8月22日 售楼接待中心包装建议 包括展板包装、绿植摆放。 7月30日 8月2日 入市认购方某 8月15日 8月20日 开盘当天活动方案 8月15日 8月20日 开盘前媒介排期 8月10日 8月12日 工作类别 工作项目 文字内容 时间 负责人 备注 项目周边区域沙盘 8月30日 项目整体沙盘 8月30日 销 项目壹期沙盘 8月30日 营 售 项目单体沙盘 8月30日 销 道 销售人员服装 8月5日 策 具 洽谈桌椅的包装 8月10日 划 销售人员办公用品 8月10日 销售热线 8月5日 销 销售人员招聘 7月26日 售 销售人员培训 7月28——8月2日  资 料 销售人员考核 8月3日 销售手册 7月25日 销售价格表 8月15日 付款方式 8月15日 优惠方式 8月15日 大、小定金认购书 7月25日 销售流程 7月25日 销售合同范本 7月25日 销售部统壹说辞 7月25日 样板间工作人说辞 7月25日 物业统壹说辞 7月25日 销售现场执行考核手册 7月28日