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房地产投资合同范文3 篇 投资合同三受托人和委托人应就投资资产及相关信息承担保密 责任。以下是 为大家精心整理的 3 篇房地产投资合同，欢迎参考阅 读。 房地产投资合同范文一 甲方：(***房地产开发公司) 注册地： 法定代表人： 乙方：(投资合作***公司) 注册地： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定，甲、乙 双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同参与合作开发建设房地产 项目。为明确双方的权力、义务和责任，通过友好、平等、认真协商， 达成如下合作协议，共同遵守执行。 第一条、开发项目 项 目 名 称 ： _________________________________________________ 项目地址： _________________________________________________ 第二条、项目占地面积和用地性质 开发项目占地______平方米，土地性质为___________土地，项 目所用土地文件以批复为准。 第三条、项目规模 在本协议所述地块上开发建设的具体内容包括： 1.拟建商业及住宅工程______平方米; 2.拟建地下车库工程______平方米。 第四条、甲乙双方合作方式 1.甲乙双方共同出资合作开发房地产项目，共同管理、共享利润、 共担风险。甲方出资总额占房地产开发项目资金总额的47%，乙方出 资总额占房地产开发项目资金总额的53%，以出资比率确定股权比例， 按照股权比例分配利润，利益、风险按各方的股权比例享有或承担相 应的权利、义务和责任。 2.本次合作开发项目投资总额为____________万元(人民币)，按 上述出资比率，甲方应出资额为_____万元、乙方应出资额为_____ 万元。 上述投资总额包括项目占地的拆迁、安置、补偿和办理项目报建 手续等费用款项，也包括建筑安装总造价及各方按比率分得的物业相 应应分摊 的国有土地使用权出让金等。 第五条、合作项目付款方式 该项目资金在_________银行开户管理，在本协议经甲乙双方签 署生效后按以下具体时间和额度支付各方应出资的款项： 1.根据项目投资总额和各方出资比率，甲方应出资_____万元， 分_次支付，每次支付_______万元;乙方应出资______万元，分_次支 付，每次支付______万元。 2.双方首次支付应出资的款项，应在本协议签定之后____ 日内将 相应额度的款项拨付至上述银行账户;其余分次应出资款项的时间由 双方商定，但每次支付款项都应在确定支付时间之后的____ 日内将相 应额度的款项及时拨付至上述银行账户。 第六条、前期工作安排 合作开发项目的前期下列工作应由双方共同负责尽快落实： 1.落实开发项目用地规划手续，尽快取得项目占地规划批文。土 地使用权人为甲方，土地使用不附带第三者的利益限制。 2.落实开发项目占地规划报建工作。 3.完成开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作。 4.落实开发项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通 讯报装等手续。 5.办理开发项目的开工手续，取得项目开工证，使项目得以合法 开工建设。 6.落实和完善与项目相关的其他未及工作，以防患未然。 第七条、项目工程建设的承包发包 为保证工程质量和工程进度，合作开发项目的工程建设承包发包， 具体由合作双方共同协商、科学考证合理确定。 第八条、项目相关工程管理 1.本协议签定之后，甲乙双方各自委派专人共同组建合作项目联 合办公室，具体商定和落实项目管理和工程监理、财务及工程进度安 排、与各级行政管理部门的联络以及与地方相关民事的沟通、后勤保 障等工作。 2.项目联合办公室按前述第六、七条工作内容，具体协调和落实。 3.项目的各项行政管理工作，由双方商定委派指定有工作能力的 专人具体负责。 4.项目的工程建设管理和技术监理工作，由甲方负责委派指定具 有专业技术管理和技术监理能力的专人负责，关键程序和步骤须相关 领导或直