分公司合作经营合同撰写要求.docx

可编辑 可编辑 ---------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------- 可编辑 ---------------------------------------------------------- 分公司合作经营合同撰写应注意事项 在签订合同时，分公司相关法律顾问应详细阅读设立分公司合同书，对于不给予充分时间检查合同内容、急于签约的总公司，分公司需要特别警惕。此外还需要注意： （1）自己的责任原则 分公司合作经营合同是规定一定时期内总公司与分公司之间权利义务关系的契约。在有关合作经营合同发生争执时，司法审判中，不会将总公司与分公司的关系视为经营者与普通消费者（弱者）的关系。双方同是经营者，分公司对签订合同、店铺经营承担自己的责任。 （2）法律信息披露事宜 目前基于《商业特许经营管理办法》、《公司法》等法律条文要求，分公司应当披露的事项和事前说明内容是否与总公司提供的资料、特许合作经营合同内容相符合。 （3）商圈的调查和投资效益分析 总公司应当进行分公司商圈调查，并提供包括投资效益分析、盈利预测内容在内的选址调查报告和经营计划书。分公司应当确认的是，总公司进行的有关分公司营业收入预测报告，是单纯作为参考呢，还是在合同中约定保证该销售额。如果总公司基于客观且合理的资料进行了投资效益分析，并且合同书中总公司没有保证最低销售额约定，那么即使当分公司的营业收入达不到预测销售水平，也不能追究总公司的法律责任。 （4）各种应付费用 分公司合作经营涉及各种名目的费用。在订立分公司合作经营合同时，分公司应检查各种名目费用的究竟是什么。例如，加入费通常在合同书中规定总公司不必返还给分公司，但保证金主要是担保分公司对总部的债务的，在合作经营合同终止时，如果分公司没有债务，则必须返还。因此，应当检查确认支付的款项，哪些要返还，何时返还。 （5）违反合同时的损害赔偿与中途解除合同时的违约金 无论分公司还是总公司有违反合同规定时，对方均可以提出损害赔偿请求。通常，特许经营合同规定有定额赔偿制。例如，分公司违反合同时，应支付30个月的使用费作为赔偿金。这种约定如无特别例外，法院裁定为有效。因此，签 可编辑 可编辑 ---------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------- 可编辑 ---------------------------------------------------------- 订合作经营合同时，应当检查确认损害赔偿额及违约金数额。 （6）竞业禁止义务 在分公司合作营合同中，大都有合同履行期间分公司不得从事同种经营，并且合同终止后一定期间（一年至几年不等）分公司也不得从事同种经营等以保护经营专业技术、从前的商圈为目的的竞业禁止规定。这样，即使分公司在特许经营合同履行期间想要转换到其它总公司系统，如果其他总公司是同种行业，将受这种合同约定的限制而不能转换经营。因此，分公司在签订合作经营合同时应充分重视此项规定。 （7）地域限制 总公司又在分公司临近地开设新的分公司，这将影响既存分公司的经营业绩。这种场合，在合作经营合同中，如规定有一定的排他的地域限制，分公司可以对总公司以违反合同约定为由追究总部的法律责任。如果只是建立分公司活动的推动人员口头承诺而合同实际上没有相关约定。 签订特许经营合同应注意的问题： （一）作为总公司 1、了解分公司是否具备良好商誉，选择具备良好商誉的分公司，无疑将降低投资风险。 有的有意愿建立分公司的投资者对合作经营缺乏了解，投资比较盲目，一旦短期未能达到预期目标，容易对合作经营项目丧失信心，最终可能放弃，分公司的关闭会对总公司的商誉产生影响，并阻碍或限制其他合作经营者的加盟；而作为一个优秀的或有巨大发展潜质的合作经营项目，总公司是不愿看到这种结果的，因为总公司最终希望获得的是该合作经营项目的可持续发展以及持续不断的投资回报。 2、分公司须有强有力的资金支撑 目前好的合作经营投资项目，一般最少投资几十万元（包括但不限于：加盟费、使用费、保证金、房租费、设备材料费、装修费、广告费、培训费等等），而有的分公司投资者在付出上述费用后已经无力在继续出资运营，这是特许者不希望的。 3、分公司管理团队的能力 一旦分公司正式运营开始，分公司管理团队的能力就显得非常重要。人们常说管理出效益，好的管理会带来更大的收获。总公司需要确保分公司适合该 可编辑 可编辑 -------------