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(完好版)购房指标转让协议书 (完好版)购房指标转让协议书 (完好版)购房指标转让协议书 购房指标转让协议书 甲方（卖方）：身份证号： 电话： 地址： 乙方（买方）： 身份证号： 电话： 地址： 甲、乙两方及配偶本着同样、 自发的原则， 经磋商一致， 就 的购房权转让事宜，签订本协议，协议内容以下： 一、房子性质： 本房子是由 的名义兴建的集资房， 甲方是 的工作人员，现有一个购置一套住宅的购房指标。 二、转让金额及支付方式： 因该房子尚在筹建阶段， 甲方同 意将该房子（包含但不限于所附加的车位、 车库等隶属设备）购房指标转让给乙方， 购房指标转让价钱为人民币： 元整（￥：元），乙方在签订本协议后一个周 （ 2011 年 月 日至 2011 年 月日止）内须一次性向甲方付清该购房指标转让款。 三、甲方的权益和义务： 1、在签订本协议后，应实时将有关购房信息及有关规定和要 求见告乙方以便乙方实时认识和掌握。 甲方有义务辅助乙方实时 按 学校的要求支付相应的购房款及申请办理房子的登记、存案 等有关手续， 辅助在办理该房子产权证前办理房子更改登记手续，但甲方不担当有关手续费； 2、在签订本协议后，甲方应该全力配合乙方办理该房产过户的全部有关手续，除了乙方支 付此次所选房子的房子指标转让费、购房款、房子配套费、 税费及届时更名、 过户等手续的所 有有关花费外，甲乙两方不得要求对方支付其余的花费； 3、若因不行抗力、政策改动、单位及开发商要素致使房子停 建，或许因为甲方工作调换而使购房指标撤消， 则甲方应在一周内退回乙方购房指标转让费、 购房款及其余已支付款项学校返还 甲方后，甲方应在一周内返还乙方； 4、甲方将购房指标转让给乙方后，不得将该购房指标再行转 让别人； 5、接到单位对于购房的各种通知后 （如交款通知、 领取文件、 钥匙等各样通知），二十四小时内通知乙方； 6、当房子建成并交房时，甲方应实时通知乙方，并在两日内 将房子钥匙交给乙方。 四、乙方的权益和义务： 1、在签订本协议后，乙方应该按约准时间向甲方支付购房指标转让费，实时按 学校的要求支付此次所选房子的购房款、房 屋配套费、 税费及届时等手续的所有有关花费， 甲方应辅助乙方 房子更名； 2、乙方不得以甲方名义办理该房子产权有关的抵押贷款； 3、若三年内学校因为各样原由没有动工建设乙方有官僚求甲 方退还购房指标转让费； 4、乙方有权将房子转让第三方，甲方不得干波及讨取其余费 用。 5、本协议签订后，甲方因该房子所获得或享有的各项优惠福 利政策（包含但不限于：房子面积的赠予和增添，房子有关税费 的减免）均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行赔偿； 6、本协议签订后，乙方已充分考虑自己的经济实力和该房子的偿付能力许诺在两方还未达成对该房子的产权交割以前不会半途退出该协议，如乙方半途退出该协议将视为违约。 五、违约责任： 1、本协议签订后，甲方若不尽配合义务实时辅助乙方办理房 屋登记、存案、交款、交房、 过户等手续或又将购房指标再行 转让别人，致使乙方未能购置该房子的，视甲方违约，甲方除应 返还乙方已支付的房子指标转让费、 购房款、房子配套费及届时 更名、过户等手续的所有有关花费外， 还要按房子购置价与届时 市场价差额计付乙方损失并赔偿双倍购房指标转让费。 乙方违约 或停止本协议， 甲方不必退还乙方已付的购房指标转让费， 购房款及其余已支付款项学校返还甲方后， 但甲方应在一周内返还乙方； 2、在房子选房、更名、过户等过程中，因为乙方不可以准时交 清房款及手续费等，造成房子不可以顺利选购、更名、过户，甲方 不担当责任，且不退还购房指标转让费。 3、在乙方最后获得房子所有权以前，乙方不得使用署有甲方 姓名的任何证件用于任何用途，不然乙方以违约论处。 4、若因不行抗力、政策改动、单位及开发商要素致使本协议没法执行，本协议自动无效，且不视为两方违约。按本条排除协议时，甲方应退还给乙方已付所有款项 （包含但不限于已付购房指标转让费 , 购房款及其余已支付款项学校返还甲方后，甲方应在一周内返还乙方）。 5、开发商向甲方交托房子当天，甲方即见告乙方，并实时同 乙方办理房子交割手续。 甲方向乙方交割房子后， 所发生的物业管理费、水电费、卫生费等与房子使用有关的花费及责任均由乙方担当。 6、两方不可以对甲乙及目睹方之外的人或企业公然本购房权转 让协议内容，本协议也不对开发商公然。 7、因为当前该房子所属小区详细房价不明确，甲、乙两方均达成合意，两方均不得以往后价钱颠簸为由要求对方从头确立购房指标转让费价钱。 8、届时该套房子的实质价钱，以甲方单位及开发商针对本单 位员工宣布的价钱为准。 9、本协议签订时，已经过两方配偶及儿女赞同。 六、其余 1、签订本协议时，甲乙两方向对方供应身份证复印件作为附