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PAGE PAGE # / 5 集体产权购房合同 集体产权房是修建在集体土地上的房屋，这类房屋的 修建是由区政府直接集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋 土地的使用证，不属于私产不能上市交易。下而是整理的集体产权购 房合同，欢迎参考。 集体产权购房合同1 甲方县农村信用合作社。住所地：县镇村。 法定代表人张，主任。 乙方 为加大抵债资产处置变现力度，甲乙双方就抵债房屋转让事宜, 经过充分协商，达成如下协议： （一） 、根据人民法院执字（）第号民事裁定书，甲方依法取得原 属所有的位于县的房屋一处，共层每层间，共计间。 （二） 、为尽快处置变现抵债资产，甲方将上述抵债房屋转让给乙方。 （三） 、转让财产的范围，以人民法院执字（）第号民事裁定书所 列财产为准。 （四） 、转让价格为人民币元（大写元整）。 （五） 、转让价款，乙方在年月 日前，以现金形式支付给甲方；甲 方收到转让价款后，向乙方出具收款收据。 （六） 、甲方在收到乙方缴纳价款后5日内，将转让房屋交付乙方使 用。 （七） 、甲方交付转让房屋时，应同时向乙方交付人民法院执字（） 第号民事裁定书和甲方获得的抵债房屋的产权登记证件及附属资 料。 （八）、转让房屋由乙方负责办理过户手续，所支出的税款、行 政事业收费和服务性收费，均由乙方承担。 （九）、乙方办理转让房屋过户手续时，甲方应当积极协助，提供便 利。 （十）、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的，由 甲方负责处理并承担相应法律责任。 + （一） 、乙方超过约定期限支付价款的，应按照未支付价款金额的20% 向甲方支付违约金。 十 （二） 、甲方超过约定期限向乙方交付房屋的，应按照收取价款金额 的20%向甲方支付违约金。 十 （三） 、木协议履行期间，任何一方未经对方书面同意，不得擅自变 更或者解除木协议。 十 （四） 、本合同未尽事宜，由双方协商予以补充，补充协议作为本合 同的组成部分。 十 （五） 、如因本协议履行发生纠纷，由甲乙双方协商予以解决，协商 不成或者不愿协商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉 讼。 十 （六） 、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。 + （七） 、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，报甲方主管部门县 农村信用联社备案一份，各份具有同等法律效力。 附： （1）、人民法院执字（）第号民事裁定书 （.2）、转让房屋产权登记证书及附属资料 甲方县农村信用合作社（盖章） 法定代表人（签章） 乙方（签章） 年 月曰 集体产权购房合同2 卖方： （以下简称甲方）身份证 号: 买方： （以下简称乙方）身份证 号: 甲乙双方本着诚实信用、平等、公平的原则就甲方集资建房权 利义务转让事宜，达成如下协议： （一）、甲方自愿将其村证房位于xx市 区 的房屋（建筑面积 平方米）以人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（Y 元）的价款 出售给乙方。（含地下室一号一平方米） （二）、甲乙双方商定转让价格为人民币 元, （大写）—拾—万—仟—佰—拾—元整。 乙方在 年 月 日前分 次付清。 （三）、甲方在 年 月 日将上述房屋交付给乙方, 该房屋应有一切权利和义务同时转让。 （四）、岀卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。 （五） 、出卖的房屋如因政府规划行为需拆迁，所得相关赔偿的一切 权利自合同生效日起归乙方所有。 （六） 、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有同等约束力，应 严格履行。其权利、义务转移时间追及于甲方与 签订的集资建房协议之时。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔 偿损失，支付对方违约费用人民币 元，大写 元整。 （七） 、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利， 乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋 与他人订立《买卖合同》； （八）、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议， 双方协商解决;协商不成的，双方愿向法院申请仲裁。 （九）、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。 甲方（签名或盖章）： 身份 证号: 乙方（签名或盖章）： 身份 证号: 签订日期: 年—月—日