模拟法庭流程 完整版.ppt

模 拟 法 庭 规 则 一、本案审理过程中应关闭手机、传呼机等通讯设备 二、未经允许不得拍照、录像、录音，允许拍照的应关闭闪光灯 三、旁听人员未经准许不准进入审判区以及任意走动 四、旁听人员不准进行发问、鼓掌、喧哗等妨碍案件正常审判活动 五、旁听人员应遵守法庭纪律，违反法庭规则者，审判长可以予以口头 警告训诫；严重扰乱法庭秩序者，将追究法律责任 六、当事人和其他诉讼参与人不得中途退庭、未经审判长同意，不得发言、提问，发言时应当起立，注意文明礼貌，不得攻击、辱骂他人 热烈欢迎 领导嘉宾的莅临指导 案件当事人 第一组 第四组 参赛选手 入 庭 第一组和第四组 参赛选手20秒 自我介绍 原告方：第一组 成员：张晓婧 钱佳兰 邵淑毅 原告方：第四组 成员：刘蓁蓁、徐丹慧、杨瀚 ⑵我方当事人并非“无正当理由未支付或迟延交付租金” 《合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务” 我方当事人自2003年签订车位租赁合同至2008年，一直按时付清车位租费，从未拖欠，忠实履行偿付租金的义务。但原告随着车位的日渐紧俏，拒绝执行原车位租赁合同，单方要求提高租金，并且在与我方当事人明确表示反对之后，拒收我方支付的租金。原告方没有遵守诚实信用原则，没有尽到应尽的协助义务，致使我方无法履行合同义务。 因此我方所谓“未支付或迟延交付租金”的理由正当而充分，过错全在于原告方。 综上所述，原告方单方行使解除权的行为是毫无依据毫无理由的。 二、租金收费标准仍应为200元/月 《合同法》第10条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。” 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）》第2条规定：“当事人未以书面形式或者口头形式订立合同，但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的，人民法院可以认定是以合同法第10条第1款中的“其他形式”订立的合同。但法律另有规定的除外。” 《合同法》第77条规定：“当事人协商一致，可以变更合同。” 我方与原告方于2003年6月28日签订的合同中，已经明确约定了按200元/月的收费标准 支付租金，并且我方当事人在2003年至2005年一直忠实于合同约定，履行合同义务。 自2008年开始，我方支付租金的标准依然是200元/月，并且有原告方开具的发票证明双方对于此支付标准没有争议，达成了一致。 法 庭 辩 论 之 原告发问 被告答辩 目录 一、原告根本就没有取得合同解除权 二、租金收费标准仍应为200元/月 三、本案诉讼费用应由原告承担 原告根本就没有取得合同解除权 2.我方“未支付或迟延交付租金”的理由正当而充分 被告自2003年签订车位租赁合同至2008年，一直按时付清车位租费，从未拖欠，忠实履行偿付租金的义务。 原告随着车位的日渐紧俏，拒绝执行原车位租赁合同，单方要求提高租金，并且在与我方当事人明确表示反对之后，拒收我方支付的租金。原告方没有遵守诚实信用原则，没有尽到应尽的协助义务，致使我方无法履行合同义务。 我方所谓“未支付或迟延交付租金”的理由正当而充分，过错全在于原告方。 租金收费标准仍应为200元/月 1.租金的变更 2003年合同签订时约定的租金为200元/月 2003-2005年间为200元/月 2006-2007年间为400元/月，双方同意，视为对合同的变更 2008年还是200元/月视为对合同租金条款的再次变更 本案诉讼费用应由原告承担 根据《诉讼费用交纳办法》第29条 诉讼费由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。 被告在合同的履行过程中一直遵守诚实守信的原则，积极努力履行合同义务，但原告随着车位的日渐紧俏，拒绝执行原车位租赁合同，单方要求提高租金 ，并毫无根据地解除合同。因此，原告应承担本案的诉讼费用。 综述 综上，该租赁合同是双方真实的意思表示，被告不存在根本违约，原告无权单方解除合同。 被告有权要求按200元/月的标准继续使用至2023年。 本案诉讼费应由原告承担。 五分钟 评委点评 第二组 第三组 参赛选手 入 庭 第二组和第三组 参赛选手20秒 自我介绍 原告方：第二组 成员：杨志、孙庆敏、熊慧 原告方：第三组 成员：汤晨彬、白天、陈宁 法 庭 辩 论 之 原告发问 被告答辩 五分钟 评委点评 宣 布 模拟法庭完满结束 THANK YOU ! 支持诉讼请求： 5.本案诉讼费由被告承担。 4.请求判令被告向原告按 400 元/月的标准自 2011 年3 月始向 原告支付停车位使用费直至原告向被告交