区域市场阶段性调研报告.docxVIP

1 / 8 企划部 2006 年 3 月 13 日 概述 自从市政府确定了福州都市建设东扩南移西拓的进展战略后， 金山区域必定成为新世纪福州都市建设的新亮点。依托大福州政府政 策的倾斜，通过几年的建设，今日的金山已今非昔比。近年来政府在 这一区域投入了大量的基础设施建设，使得这一区域的生活配套有了 专门大的改善。有了天然漂亮的闽江、千亩湿地公园、乌龙江、金山 公园，伴随着地价的不断攀升，再加上政府的大力扶持，这一区域的 进展前景不可限量，房产升值潜力巨大。 2 / 8 一、 市场供应量 今年金山楼市可谓是花开遍地，百花齐放。依照对福州市金山板 块的市场统计表， 福州金山板块在 2006 年 2 月在售楼盘分不有罗马佳 洲（二期）、江南水都（杰座） 、融信第一城（二期） 、香江枫景、中天 金海岸（二期）、南国金辉、 中菌加洲花城、 滨江丽景 D区漂亮园三期、 金汇豪庭、公园道一号、天俊蓝水湾、水印长天、正祥香槟风范等十 二个楼盘， 2006 年 2 月福州金山区域市场现有的市场供应量共计 61.2 万平方米，其中物业形式多为小高层、高层住宅、类不墅和不墅。其 具体统计结果如下： 罗 马 融 信 项目名称 佳 洲 杰座 第一城 香江枫景 中天金海岸 天俊蓝水湾 供应量 8782 76528 45600 118840.28 40849.55 29197 正 祥 南国金辉 中 菌 滨江