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业主委员会 业主委员会章程 第一章总则 第一条组织名称、地址。 名称： 业主委员会（以下简称“本会”）。 地址： 。 所辖区域范围： 。 第二条本会是本物业管理区域内代表全体业主对物业实施自治管理的组织。 本会由业主大会（业主代表大会）选举产生。本会是业主大会（业主代表大会）的常设执 行机构，对业主大会（业主代表大会）负责。 本会成立后应到物业管理行政主管部门备案登记。备案登记之日为本会成立日期。 第三条本会接受物业管理行政主管部门的监督与指导。 第四条本章程所称业主是指物业的所有权人。 第五条本会宗旨是代表和维护全体业主的合法权益，保障物业的合理、安全使用， 维护本物业管理区域内的公共秩序，创造整洁、优美、安全、舒适、文明的工作、居 住环境0 第二章组织及职责 第六条 全体业主（业主代表）组成业主大会（业主代表大会），其职责是： 1、 选举、罢免本会委员。 2、 审议通过《本会章程》和《业主公约》，审议通过物业管理工作报告。 3、 审议通过本年度财务决算和下一年度财务预算报告。 4、 审议通过其他重大物业管理事项。 第七条 本会每届任期3年。任期届满3个月前，本会组织召开业主大会（业主代表大 会），换届选举新一届业主委员会。 第八条本会由名委员组成，设主任1 第八条本会由 名委员组成，设主任1名、副主任 名。 聘任执行秘书 名，负责处理本会日常事务。 第九条本会成立后，每年至少