中央空调系统的维修和保养解决方案.pdfVIP

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中央空调系统的维修和保养解决方案 中央空调 系统一次性投资大,包含设备品种多、管线长、自动化程度高,其运行、维护、 检修要综合运用热工、流体、空调、 制冷 、机械、电工电子、自动控制等多方面的知识和技 能,因此要求运行管理和维修人员必须具有一定的专业知识和专业技能,这样才能管好它, 用好它。 中央空调 系统如保养得当,可提高使用效率,减少故障,延长机组使用寿命,从而大大降 低运行成本,通过对系统的正确维护和保养,可预防或减少下列不良情况: (1)空调效果不理想:送风或换热效果差。 (2 )运行费用高:电费或燃料费及日常保养费增加。 (3 )事故和故障多:机组故障报警。 (4 )设备使用寿命短:尚未到使用期限便不能继续使用。 (5 )系统运行不正常:主机长期低负荷或超负荷运行。 用户将 中央空调 机组委托给一家专业的空调服务公司来维护和保养,在欧美、新加坡、香 港等地被广泛的采用。 这是社会分工的需要, 是一种新型的物业管理方式, 在中国大陆地区 正得到迅速的发展。 目前许多 中央空调 用户都已经尝到了专业维护所带来的好处, 并逐渐重 视起来。 专业服务公司是以提供专业维修保养服务为主营业务的公司, 提供专业维修保养服 务是它得以生存的基础,它必将会以合理的价格、周到的服务去做好维保工作。 一、保养空调要点 1.使用时勿受压空调器外壳是塑料件,受压程度有限,若受压,面板变形,影响冷暖气 通过,严重时更会损坏内部重要元件。 2 .换季不用时,干燥机体,以保持机内干燥;清扫过滤网,以免灰尘堆积影响下次使用; 拔掉电源插头,取出遥控器电池,以防意外损坏。室外机罩上保护罩,以免风吹、日晒、雨 淋。 3 .重新使用时检查过滤网是否清洁,并确认已经装上;检查蒸发器、冷凝器是否过脏, 有必要清洗否; 取下室外机的保护罩,移开遮挡物体;试机检查运行是否正常;确认遥控器 电池电力状况。 二、家用 中央空调 的日常维护与保养 对空调器进行经常性的维护保养, 可以保持空调器良好的使用效果和正常寿命, 主要应做 好以下工作: 1. 经常检查空调器电器插头和插座的接触是否良好, 若发现空调器在运行时, 电源引出线 或插头有发烫,这可能是电器接线太细或插头、插座接触不良,应采取措施解决。 ? 2. 水系统要注意管路连接处是否漏水。 多联机 系统和风管机系统要经常观察空调器 制冷 剂 管路的接口部位是否有 制冷 剂泄漏。 若发现有油渍, 则说明有 制冷 剂漏出, 应及时予以处理, 以免长时间泄漏而造成 制冷 剂量不足,影响空调器的制冷 ( 热) 效果,甚至造成 压缩机 损坏。 3. 水系统和风管机系统要定期清洗过滤网。

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