给排水工程监理细则.docx

给排水安装工程监理实施细则 一、工程概况： 。1、建设工程名称 :XX 市体育训练中心暨 XX市全民健身中心2、建设工程地点： XX省 XX市珠江源古镇以西 3、建设单位： XX市五馆一中心建设指挥部 5、设计单位： XX市科城建筑设计 XX 6、施工单位： 7、监理单位： XX建设咨询监理 XX 本工程主体结构年限为 50 年，建筑面积 33635 平方米，为体育类公共建筑。包括室内游泳馆一座，风雨网球馆一座，网球中心一座，辅助训练 场一块，宿舍楼一栋，训练馆一座，办公楼一栋，教学教研楼一栋，沙滩 排球场 2 块，室外网球场 6 块，室外篮球场 3 块。耐火等级为二级，抗震 设防烈度 7 度。 排水系统：卫生间排水采用合流制，污水排入化粪池处理后部分排入中水处理站处理后回用于室外绿化，其余部分排入市政下水道。 二、监理依据 业主与承建商 〔包括设计、 勘察、施工等〕签订的正式合同与协议 (包括附件)。 工程项目的设计图纸和文字资料。 国家现行颁发的建筑工程施工质量验收统一标准与验收规 X、规程、规定。 业主与监理单位签订的建设监理合同。 已批准的都市名典工程监理规划。 . . . . 建设工程监理规 X GB50319— 2000。 公司贯标体系文件。 施工单位提交的施工组织设计。三、设计要求： 管道穿建筑物基础、墙与楼板的孔洞和管道墙槽应配合土建施工预 留，卫生间的管道穿楼板应做钢套管，套管直径比管道大 2 号，管道穿过地下室或地下构筑物外墙时，采用柔性防水套管。 给水管，热水管采用衬塑钢管，排水管除卫生间内的横支管采用复合PVC 塑料管， 粘合剂粘接外， 其余均采用离心铸铁排水管， 不锈钢卡箍、胶圈接口。 管道试压：给水管安装完毕后应做水压试验，试验压力室内给水为0.9Mpa、室外部分试验压力为 0.9Mpa，试验压力表位于系统或试验部位的最低部位。压力排水管道按潜水排污泵扬程的两倍进行试压， 保持半小时无渗漏为合格。 说明中未尽部分，均按 GB50242-2002《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规 X》执行。 四．质量目标 根据监理规划质量目标的要求：分部工程质量合格，所含分项工程的质量均应验收合格，既合格率 100%。 质量控制资料完整。 观感质量验收应符合要求。 设备安装分部工程，有关安全与功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。 五．质量控制要点 质量控制贯穿于工程建设的整个过程， 监理工程师通过对工程难点与控 制目标进行逐步分解，从而进行有效的事前控制、事中控制。监理实施控 制要点为管道安装材料进场把关，工程中管道安装渗漏通病防治，检验批、分项工程质量检验与资料核查。 材料预控监理实施要点 管道与材料质量直接影响管道安装质量，也是监理实施的重点和难点。对安装工程中所用材料应满足下列要求： 〔1〕建筑给水、排水所使用的主要管道材料在进场后使用前应认真检查， 必须符合国家或部颁标准的有关质量技术要求，并有产品出厂合格证书。 进场产品包装上应标有批号，数量，规格，生产日期和检验代号。 〔2〕给水管管材和管件应具备卫生检验部门的检验报告认证文件，并具有产品合格证明和建设厅所颁发的应用推广许可证。 〔3〕塑料给、排水管的管材和管件的内、外壁应光滑、平整、无气泡、裂口、脱皮现象。管材与管件尺寸，壁厚误差符合产品技术规 X 要求。 〔4〕水表的规格必须符合设计要求，并经自来水部门确认。表壳铸造规矩，无砂眼、裂纹、表玻璃无损坏，铅封完整，并有出厂合格证。 〔5〕各种阀门的外观要规矩无损伤，阀体严密性好，阀杆不得弯曲、安 装前应按设计或施工规 X 规定进行强度和严密性试验。 〔6〕塑料管胶粘剂必须有生产厂名称、出厂日期、有效使用期限、出厂合格证和使用说明书。 〔7〕沥青漆、防锈漆和调和漆必须有出厂合格证明。 〔8〕对于卫生洁具和主要设备，监理工程师应审查其厂家资质。产品必须有出厂合格证明，型号必须符合设计要求。卫生洁具外貌应规矩，造型周正，表面光滑，美观，无裂纹，边缘平滑，色调一致。卫生洁具功能应有节水性，零件、规格应标准，质量应可靠，外表光滑，电镀均匀，螺纹清晰，锁母松紧适度，无砂眼、裂纹等质量缺陷。 〔9〕针对新型管材，必须认真学习相关规程和产品标准。 管道预埋阶段质量控制要点 〔1〕在砼楼板、梁、墙上预留孔洞、槽和预埋件时，施工方应有专人按设计图纸将管边与设备的位置、标高尺寸测定，标好孔洞，将预制好的模盒、预埋铁件在绑扎钢筋前按标记固定牢，模盒内塞入纸团等物，在浇注砼过程中应有专人配合校对，以免模盒、埋件移位。 〔2〕管道穿越现浇砼楼板和墙体的部位应预埋套管，按设计要求、施工 安装图册的要求预制加工。 一般采用钢套管， 穿越有防水要求的构筑物时应用防水套管〔在钢管外壁焊接防水翼环〕 。根据所穿构筑品物的厚度与管外径尺