湛江市土祥地用总.pptVIP

土地利用结构与布局调整 (一)农用地 ??? 在保护好现有耕地，确保我市粮、油、糖、菜等基本农产品生产的前提下，合理调整农业内部用地结构和布局，? 加强农用地保护和管理，因地制宜发展农、果、林、牧、渔各业。 (二)建设用地 ??? 要确保国家、省和市重点项目的用地需求，其他各类建设用地应以内涵挖潜为主，尽可能利用非耕地，严格控制非农建设用地规模，占用耕地指标力争控制在4000公顷以内。 土地开发整理与复垦 本次规划修编以实现耕地总量动态平衡为目标。在保证耕地总量不能减少的前提下，合理安排各业用地，优先保证能源、交通、水利等基础设施用地。规划期间，各类建设用地、灾害毁地、退耕还园、林等减少耕地6700公顷，其中建设用地占用耕地4000公顷，灾害毁地、退耕还园、林等减少耕地2700公顷。为在规划期间内确保我市耕地总量动态平衡，要通过土地开发复垦与土地整理不断补充耕地。规划到2019年，开发荒坡荒地补充耕地2633公顷，开发滩涂荒地新增耕地667公顷，通过农村居民点土地整理和废弃地复垦增加耕地2400公顷，整理残林、残园增加耕地1000公顷，补充耕地总量6700公顷，保持耕地量不减少。在时序上规划前期主要依靠土地开发和土地整理同步进行，规划后期加大土地整理力度，主要通过土地整理补充耕地。 土地用途管制 国家实行土地用途管制制度。土地利用总体规划规定了土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。农用地包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地指农用地和建设用地以外的土地。本规划制定的各项土地利用规划指标，应在县(市、区)、乡(镇)级土地利用总体规划中，通过划分土地用途分区，根据土地使用条件，明确土地用途，并落实到规划图上予以公告，同时制定管制措施，保证土地用途管制的实施。