建筑工程招标投标.pptVIP

第一节;一、建设工程招标投标概念;二、招标投标的目的和作用;作用： ①通过引入竞争机制、鼓励竞价、防止垄断、优胜劣汰，实现投资效益； ②实行交易公开，避免暗箱操作； ③通过科学合理和规范化的监管机制与运作程序，可有效地杜绝不正之风，保证交易的公正和公平。;三、招标投标的分类及特点;（二）特点 ;2．施工招标投标的特点;3.工程建设监理招标投标的特点;4.材料设备采购招标投标的特点;5．工程总承包招标投标的特点;（三）招标投标工作的基本原则 ;四、《招标投标法》简介;第二节;一、工程建设项目招标的范围 ;二、招标的限额规定;三、可以进行邀请招标的项目;四、可不参加招标的建设项目;(3)建设项目的勘察、设计采用特定专利或专有技术的，或者其建筑艺术造型有特殊要求的，经项目主管部门批准，可以不进行招标。 (4)施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的；在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，原中标人仍具备承包能力的。 (5)停建或者缓建后恢复建设的单位工程，且承包方未发生变更的。 ;5．广东省必须进行招标项目的规模标准;(2)货物采购： ①使用财政性资金采购货物，批量货物价值30万元人民币以上，单项货物价值10万元人民币以上的； ②使用国有资金采购关系社会公共利益、公众安全的货物，货物价值50万元人民币以上的。药品采购按照国家有关部门的规定执行。;(3)服务： ①勘察、设计、咨询、监理、劳务等服务单项合同估算价50万元人民币以上的； ②勘察、设计、监理单项合同低于50万元人民币，但项目总投资3000万元人民币以上的； ③研究开发项目政府资助费用50万元人民币以上的； ④国有或者国有控股项目贷款额15,000万元人民币以上，向商业银行贷款的； ⑤使用财政性投资2亿元人民币以上的项目向社会选择项目建设组织者的。 ;(4)特许经营： ①总投资1亿元人民币以上的政府特许经营建设项目向社会选择投资主体的； ②出让年经营额100万元人民币以上的公共交通、特定贸易经营场所的经营权的； ③出让年经营额1000万元人民币以上的道路、供水、电力的经营权的。;第三节;招标投标主体包括;一、招标人;施工招标的招标人应当具备的条件;二、投标人 ;1．投标人资质;2．投标人的条件;三、建设工程招标代理机构;招标代理机构条件;四、招标投标行政监管机构;2．行政监管机构;(1) 监管机关的职权 建设工程招标投标监管机关的职权，建设行政主管部门作为本行政区域内建设工程招标投标工作统一归口管理部门的职责，具体是由招标投标监管机关来全面承担的。 ;(2) 行政监管机构的工作内容;⑥对标底进行审查，也可委托建设银行及其他有能力的单位审核后再审定。 ⑦对评标定标办法及全过程进行现场监督。 ⑧核发中标通知书。 ⑨调解招标人和投标人在招标投活动中或履行合同过程中发生的纠纷。 ⑩查处建设工程招标投标方面的违法行为，依法实施相应的行政处罚。;第四节; 招标投标一般经过招标准备、招标、决标三个阶段，分为：招标、投标、开标、评标、定标和订立合同等工作步骤。 ;;一、招标 ;2．建设项目招标应当具备的条件;（二）、工程施工招标的方式;3．公开招标和邀请招标的主要区别;（三）工程项目施工招标的程序;二、投标 ;;三、开标 评标 中标和签订合同