延边大学医学院地块投资估算报告.pptx

会计学;延吉的城市特点;延吉的城市特点;延吉产业结构及经济特点;延吉人文环境特点;延吉区域交通特点;延吉房产市场综述;延吉房产市场综述;延吉客群特点与住房需求;延吉客群特点与住房需求;项目自身属性解读;一、项目自身属性解读——整体印象;一、项目自身属性解读——区位+交通;一、项目自身属性解读——配套+氛围;一、项目自身属性解读——地块属性;地块先天条件与市场格局的对位;打造延吉 居住理念的终极梦想;二、项目的整体定位思路;二、项目的整体定位思路——1、规划构想;容积率≥1.7、≤3.0;楼盘名称;;;打造地标性住宅示范区 打破市场现有的雷同性住宅类型，从满足客户多元化诉求出发，打造空间精炼、功能完善、设计合理的全新居住社区。 满足延吉市新发展时代的脚步 以国际化的眼光和标准来衡量“地标性住宅 成为具有城市名片效应的高端、精品地标性住宅示范区。;城市核心地段 | 都市宜居生活 | 提升城市形象 | 国际品质物业 | 高端生活配套 | 引领居住理念 | ;二、项目的整体定位思路——4、产品户型研究;二、项目的整体定位思路——4、产品户型研究;二、项目的整体定位思路——5、户型产品提升;二、项目的整体定位思路——5、户型产品提升;景观布局及设计原则建议;打造具有民族特征的高端会所;三、社区整体配套的提升——2、会所;适度的浪费才能完美的诠释奢侈的享受 住宅大堂;社区管理智能化 社区智能化技术的使用给项目赋予了网络化、信息化的新功能。社区局域网可明显提高上网速度，同时令业主的电信资费大为降低；此外，闭路电视监控、电子巡更、门磁、可视对讲、防灾报警及应急联动等智能化安防系统更可全面保证业主生活居住的安全。社区智能化技术的使用还可为社区今后的管理智能化奠定硬件方面的基础，从而使客户入主本社区后得到更加先进、迅捷、系统的服务。;断桥铝合金达到降低能耗效果;智能安防系统确保安全;可行性测算方案一;可行性测算—方案一;THANKS！;感谢您的观看！