民用门面租房协议书范本(完整版).docxVIP

民用门面租房协议书范本 甲方(房主)： 乙方(承租人)： 甲方将出租给乙方， 一、租期：从 ____年__月__日至____年__月__日止。 二、租金为每年 ______(大写) 元( ￥______元整)。 三、租金一次付清 ( 即租房之日 )。 四、乙方租住期间自行交纳水费、电费、卫生费等。 五、乙方租用后应注意以下事项： 1. 乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关 责任。 2. 乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。 加强用电安全，不得乱拖、乱接电线 ; 对于防盗、防火、用电安全进 行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行 承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方 ; 造成第三方 房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约 处理。 3. 乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他 人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付 违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。 4. 乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施 ; 使用中如有损 坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费 用自理 ; 乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产 生费用由乙方自理。 六、有关退租、转让的条款 1. 协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房 屋( 发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外 )， 2. 乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支 付违约金给甲方。 3. 协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于 乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的 ` 任一情况下，乙方都必须按 协议缴清所有应付款项。 4. 乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如 果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内 扣除相应赔偿金额。 5. 甲方原则上不同意转让，但乙方确有困难时，应提前向甲方申 明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担。 6. 乙方转让时需向续租方明示本协议内容 ( 转让期为租期内期限 ); 乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、 乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。 7. 乙方无效转让的责任由乙方 ( 即转让方 ) 和续租方承担，如该无 效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同 时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。 8. 续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。 七、有关续租的事项 1. 原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但 必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，如当期租 房市场价格有较大浮动，甲乙双方协商做合理调整，如甲方提出的 合理调价方案乙方不予认可，甲方中止乙方续租。 2. 在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收 回房屋，不再签约续租。未尽事宜双方协商解决。本协议一式二份， 甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方： ________签名/ 盖章( 红印) 乙方： _________签名/ 盖章 联系电话： _________________联系电话： ________________ 提供乙方身份证复印件 本协议签订于： ____年__月__日即日生效 ____年__月__日 民用租房协议书范本 出租方( 房东) 甲方： _______ 联系电话： _________________ 承租方( 房客) 乙方： _______ 联系电话： _________________ 兹有甲房房屋一套地址团结村栋号户型门面房自愿租给乙方使用 双方友好协商达成如下协议： 一、租期暂定年即从 _______年_______月_______日至_______年 _______月_______日止先付后住， 二、租期内房租每月 _______人民币元整，由乙方按 _______付给 甲方不得拖欠。乙方不得转租，如转租必须提前通知甲方。甲方同 意，方可转租。如不同意，乙方无权转租。租期内如乙方拖欠房租， 过期_______天不交，甲方有权终止合同，收回出租房后果乙方自负。 三、租期内甲方不得以任何理由随意加价，并将 _______年 _______月_______日以前水电等房屋费用一次结清，乙方概不承担。 租期内水电等一切费用由乙方自付，并按时交纳。按时不交拖欠， 甲方有权终止合同后收回