《建筑工程计量与计价》教学资料 教学课件 模块5.pptVIP

5.3　工程变更与工程变更价款的调整 5.3.1　工程变更 1.设计变更 设计变更是指建设工程施工合同履约过程中，由工程不同参与方提出，最终由设计单位以设计变更或设计补充文件形式发出的工程变更指令。设计变更包含的内容十分广泛，是工程变更的主体内容。常见的设计变更有：因设计计算错误或图示错误发出的设计变更通知书、因设计遗漏或设计深度不够而发出的设计补充通知书，以及应业主、承包商或监理方请求对设计所做的优化调整等。 5.3　工程变更与工程变更价款的调整 5.3.1　工程变更 2.施工措施变更 施工措施变更是指在施工过程中承包方因工程地质条件变化、施工环境或施工条件的改变等因素影响，向监理工程师和业主提出的改变原施工措施方案的过程。施工措施方案的变更应经监理工程师和业主审查同意后实施，否则引起的费用增加和工期延误将由承包方自行承担。在建设工程施工合同履约过程中，施工措施变更存在于工程施工的全过程。 5.3　工程变更与工程变更价款的调整 5.3.1　工程变更 3.条件变更 条件变更是指施工过程中，因业主未能按合同约定提供必须的施工条件以及不可抗力而导致工程无法按预定计划实施。例如，业主承诺交付的工程后续施工图纸未到，致使工程中途停顿；业主提供的施工临时用电因社会电网紧张而断电，导致施工生产无法正常进行；特大暴雨或山体滑坡导致工程停工。这类因业主原因或不可抗力所发生的工程变更统称为条件变更。