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技术（安全）交底记录 技术（安全）交底记录 省建设工程质量监督总站监制 省建设工程质量监督总站监制 TK－004 0 0 1 工程名称 施工单位 分项工程名称 施工组织设计交底 交底日期 交底内容： 一、交底依据 依据 市规划建筑设计院设计的金猴北城名居通风工程图纸一套，以及天元集团《质量手册》、《程序文件》和国家有关规范标准、地方行业法规。 《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2011） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2011） 《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007） 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005） 《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001） 《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》(GB50275-98) 《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91） 《防排烟设备安装图》99K103 《通风机安装》 K101-1~3 二、工程概况 1、工程总体概况本工程为 本工程住宅部分共设 29 个防火分区，办公部分共设 4 个防火分区，每个防火分区的面积在 3000 ㎡~4000 ㎡之间，同时，将每个防火分区划分为两个防烟分区，防烟分区面积不大于 2000 ㎡。每个防烟分区均设置独立的机械排烟及通风系统，机械排风量按 4 次/h 换气选取，机械排烟量按 6 次/h 换气选取；有汽车出入口的防火分区内的防烟分区利用出入口作为自然进风（补风），无自然补风的防烟分区设置机械送风（补风），送风量为排风量的 80%~85%，且不小于排烟量的 50%。 项目专业技术负责人： 交底人： 接受人： TK－004 0 0 1 工程名称 施工单位 分项工程名称 施工组织设计交底 交底日期 交底内容： 2、施工条件 、清除现场障碍物，实现了通水、通电、通路、通讯畅通及场地平整（四通一平）。 、施工用材料，设备和施工机具已准备就绪，能够满足连续施工要求。 、施工用的运输车辆，已具备条件。劳动力人员充足。 3、工程进度控制 根据建设单位要求的工期目标，制定详细的施工网络图，并制定严格的监督管理制度和奖罚措施，确保 工程的如期顺利完成。 4、工程质量目标 质量目标：本工程质量目标为合格。 合同范围内的全部工程所有使用功能均能达到设计（或变更）图纸的要求，分项分部工程质量一次检验合格率达到 100%。所有隐蔽工程在隐蔽前报请甲方代表及监理人员检验，验收合格后再行隐蔽。保证本工程的各项工作都严格按照标准规范、规定的要求施工，单位工程验收达到合格标准。实行全面质量管理， 实行技术、质量承包责任制。 检验批、分项工程、分部工程质量符合统一验收标准，合格率 100%，单位工程竣工达到合格标准。 三、组织机构及职责分工 1、组织管理原则 根据施工管理的需要，健全组织机构和人员配置，对施工管理工作细化，加强管理的深度。 依据规范的制度和施工合同，对甲方、总承包单位、监理、设计等单位的关系规范化，使关系明确， 保证工程顺利进行。 整个工程的管理以工程进度、质量管理为核心。 加强对施工人员的管理力度，确保工程按时优质完成。 项目专业技术负责人： 交底人： 接受人： TK－004 0 0 1 工程名称 施工单位 分项工程名称 施工组织设计交底 交底日期 交底内容： 2、组织机构  项目质量保证体系图项目经理 ：王彦奎 施工负责人：赵士利 工程技术负责人 ：王秀 材 安 质 统 技 料 全 检 计 术 员 负 员 员 员 责 人 张 朱 冯 王 张 弢 桂 长 文 坛 伟 波 军 雪 班组长操作工人 项目专业技术负责人： 交底人： 接受人： TK－004 0 0 1 工程名称 施工单位 分项工程名称 施工组织设计交底 交底日期 交底内容： 四、施工方案 1、施工顺序和流向 根据土建进度情况，按照住宅区和办公区地下车库、分区进行施工，每个分区内再按照设计图的防火分 区进行施工，逐个对送风系统和排风兼排烟系统进行施工。 2、施工段划分 结合本工程实际，把住宅区和办公区地下车库分别划为一个施工段，逐个施工，并在每个施工段内按照 防火分区的设置，依次施工。住宅区由 1、2、3、4 号楼到 5、6、7、8 号楼到 9、10、11 号楼再到 12、13 号楼，分为四个小施工段；办公区按先 1 号楼后 2、3 号楼的顺序进行施工。 3、 施工方法 、套管预留、孔洞预留及封堵 、在土建工程开工之后，安排专人现场与土建配合，根据工程设计要求和现场实际情况预埋套管、 预留孔洞。 、风管穿墙、楼板、及风道井处，直接预留孔洞，穿墙风管与预留孔洞要比风管管径大至少 100mm， 并且要做好套管内的支撑。管道与套管的空隙应用不燃材料填塞。加压送风口，防雨百叶风口等直接安装在