建筑业企业经营合作协议.docx

徐州地区工程项目经营合作协议 甲方: 法定代表人 : 职务：总经理 住所地 : 乙方：身份证号： 身份证号： 住所地： 为适应市场竞争的需要， 延伸的项目市场， 成立江苏世联建工集团有限公司 徐州办事处 ,为更好地发挥内部激励机制的作用 ,就建设项目相关事宜达成如下条 款， 以资共同遵守。 我公司建设项目与乙方合作进行投标， 项目中标后乙方对该 项项目可以实行自主经营独立承包自负盈亏的形式，也可以甲乙双方共同投资 , 为了明确责任，经甲、乙双方充分协商，签订如下合作协议： 一、 管理责任范围及方式 1、 甲方同意本条第 4 款工程项目由乙方实行项目责任制管理 ,但不得转包或 发包给没有施工资质的施工人。 2、 除乙方承揽工程外，乙方不得以公司及甲方名义承揽徐州地区以外的工 程项目或从事其他经营活动。 (如需要拓展徐州以外市场须征得甲方同意） 3、 乙方就该工程项目从招投标、开工、组织、施工、竣工验收、保修回访 及工程价款尾款回收的全过程实行项目核算， 履行项目管理职责， 完成管理责任 考核指标 , 承担项目管理责任，与甲方共同对公司承担连带责任。 4、 工程项目经营范围 : （ 1） 工程实施地点： （2） 工程实施内容：水利水电工程、市政公用工程及甲方同意经营的项目； （3） 连带责任人： 1 二、 授权经营期间 1、本协议项下的经营期间自 2017 年 3 月 20 日起至 2018 年 3 月 19 日至， 暂定为壹年 ;本协议项下工程项目竣工验收合格并交付使用，办理竣工结算，清 收工程尾款， 承担质量保修责任至质量保修期间届满时止。 经营责任期至结清全 部债务时止。 三、项目工程管理 （一） 人员管理 1、 乙方应当按国家相关法规和公司规定组建工程项目管理机构，根据公司 制度， 制定各项工程管理具体实施办法、 制度， 选配符合任职资格的项目经理负 责整个工程项目的管理工作，配备财务、施工、安全、质量、材料、技术等必备 的岗位管理人员， 按照 《劳动合同法》 与所聘用的所有人员签订各类劳动用工合 同， 办理社会保险， 保证合法用工。 甲方负责为乙方所聘用人员办理相应的社会 保险手续。 2、 工程项目所聘用人员的工资、保险、培训等一切人力资源成本费用均由 乙方从项目成本中优先支付， 计入项目成本核算； 项目所聘用人员产生的劳动争 议纠纷由乙方合法合规解决， 并承担纠纷产生的经济责任， 如给甲方造成损失 (包 括各种赔偿、诉讼费、律师费等 ) 的 , 甲方享有对乙方的追偿权。 （二） 财务管理 甲方为满足地方政府税收要求，可在徐州成立分公司，便于专项工程资金使用 与管理，帐户可实行甲乙方双控管理。 1、核算制度 : 乙方应当按照公司统一规定进行工程项目的财务核算。建立财务 账册，做到工程成本清晰、工程进度款明确、资金周转顺畅。乙方如委托甲方代为 理账，费用标准为 元/ 月 , 由乙方向甲方缴纳 . 乙方应承担因乙方建账不规范而 受到相关部门查处的责任。 2、 资金入账： 乙方承包项目的工程款应当汇入公司指定账户， 由甲方出具发票、 统一管理，工程款到账后，甲方有权按本协议约定直接扣除约定的上缴管理费、税 金、派出人员工资。乙方不得私自将工程款汇入其他账户内，否则视为侵占甲方资 产行为，甲方除将依本协议追究违约责任外 , 情节严重的将依法追究其刑事责任 . 3、库存管理：乙方应当完善以项目为单位的库存管理制度，各项目均应当建立 设备、材料采购台帐及出、入库管理制度 . 财务人员要对出入库设备和材料严格核 查，做到账、物相符，避免材料浪费、材料挪用、失窃及内外勾结违法犯罪情形的 2 3 发生 . 因管理不善，造成的损失由乙方负责、甲方享有追偿权 . （三 )业务管理 1、 印章管理 : 乙方使用公章应严格遵守公司制订的《印章管理规定》 ，进行申请 及文书备案。 除取得公司或甲方事先授权或事后追认外 , 乙方不得以公司或甲方名义 对外签订任何形式的法律文件 , 包括但不限于合同、协议、备忘录、确认书等法律文 件；不得私刻公司或甲方的印章，否则由此产生的经济法律责任由乙方自行承担 . 2、 合同管理 : 工程施工过程中所需签订的各类合同应当严格履行公司《工程合