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土地入股开发协议书怎么写？ 首先写明标题土地入股合作协议书， 其次， 甲乙双方所商 议的合作方式， 合作期限、 入股的基本情况以及结算方式， 最后，双方签字盖章，以及协议时间。 我国的土地政策对于土地使用者（即现有土地使用权 是十分便利和有益的。 许多人对于土地会选择合作开发， )来说 以此获 利。合作开发的形式有很多种，最常见的是入股合作。那么，土 地入股开发协议书怎么写呢？小编为您解答。 土地入股合作协议书范本： 甲方： 乙方： 甲乙双方根据《中华人民共和国公司加农户土地入股承包 法》和《中华人民共同国森林法》等有关法律、法规和国家政策 的规定，本着平等协商、自愿有偿的原则，就水田、旱地、荒地 等以入股的方式合作的有关事宜达成一致，订立本合同。 一、入股面积 入股面积以《土地承包证》所记载的面积为准，甲方将红旗 村委会六组分配承包的土地全部入股乙方，其中：水田 地 亩，从事生态农业开发项目。 二、入股方式。股份按确定的土地扭转价格折算 并由乙方发给农业合作社股份登记证。 三、入股期限 以甲方土地承包期为限。 四、甲乙双方义务 亩，旱 (1 元 1 股)， 甲方不干预乙方正常的生产经营活动。 甲方经乙方允许后， 可在原土地上进行耕种， 但需符合乙方 规划。 乙方劳动用工在同等条件下，优先照顾甲方人员。 五、违约责任 1、甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合 同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金，违约金 的数额为相应的经济损失。 2、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给 乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。乙方违背合同规定， 给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。 六、解决争议条款 因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时， 甲、 乙双方可以通过协商解决， 也可以提请村民委员会调解解决。 不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地入 股仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。 七、其他条款 1、在本合同期满后，若甲方需要继续流转该土地，在同等 条件下乙方享有优先权。 2、本合同自签字之日起生效，本合同一式三份，由甲、乙 双方各执一份，红旗村委会存一份。 甲方(签章 )： 身份证号： 乙方法人代表 (签章)： 乙方公章： 年 月 日 土地入股注意事项： 1、土地出资是使用权出资，而不是所有权。 2、用于出资的土地使用权，必须是国有土地，而且经过有 偿出让。 (1)能够作为财产权进行转让的只是国有土地使用权 ; (2)从国家无偿取得使用权的土地，依法不能作为出资使用， 必须先向国家补交土地出让金、 办理土地变更手续。 司法解释三》第 8 条规定，存在被人民法院认定为 法全面履行出资义务 ”的风险。 否则根据 《公 “出资人未依 (3)以集体所有的土地对外投资，则必须先将集体土地通过 拍挂 ”途径变为国有土地。 3、用于出资的土地使用权应未设权利负担。 可以知道， 必须有完整的土地使用权才能入股。 而土地使用 权的证明手续是分情况讨论的， 如果无偿取得使用权的话， 要补 缴土地出让金、补办土地变更手续等，如果是有偿取得，则拥有 土地使用证即可。希望上述内容对大家有所帮助。