土地使用证遗失如何补办?.docxVIP

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土地使用证遗失如何补办? 土地使用证补办需要先到当地的国土资源局挂失, 查阅土 地的编号,然后到报社发一份声明,然后带着这一份报纸 和材料去当地的国土资源局办理补办程序就可以了。其他 的材料,需要一份土地使用证的补办申请和补办申请人的 身份证件。 一、土地使用证遗失如何补办? 补办土地证的程序: (一 )办事应当具备的条件: 1、土地证书丢失 ; 2、其他需要补办土地证书的情况。 (二)办事所需要的手续、材料及相关文件 1、土地权利人应向土地登记机关报失 ; 2、土地权利人应在土地登记机关规定的媒体上声明其土地 证书灭失 ; 3、土地权利人应提交补办土地证书的申请书、在媒体上的 声明原件 ; 4、营业执照副本、组织机构代码证、法人代表身份证明、 法人代表身份证 ;授权委托书、受委托人身份证 (原件审核,留复 印件一套 ); 5、原权源资料。 (四)收费标准: 登记费、工本费等。 (以当地相关文件为准 ) 二、国有土地使用证如何补办: (一 )出具书面申请和土地登记申请书 ; (二)申请人为个人的应提供身份证复印件 (验原件 ); (三)申请人为单位的法人身份证明、土地登记委托书、法人 身份证复印件,受托人身份证复印件 (验原件 )、企业工商营业执 照、组织机构代码复印件。 (上述材料中的复印件须加盖申报单 位的公章证明原件与复印件一致 ”。 三、国有土地使用证办理: 1、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条, 单位和个人依法使用的国有土地, 由土地使用者向土地所在地的 县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请, 由县级 以上人民政府登记造册, 核发国有土地使用权证书, 确认使用权。 其中, 中央国家机关使用的国有土地的登记发证, 由国务院土地 行政主管部门负责, 具体登记发证办法由国务院土地行政主管部 门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。 2、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条, 以出让或者划拨方式取得土地使用权, 应当向县级以上地方人民 政府土地管理部门申请登记, 经县级以上地方人民政府土地管理 部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。 土地使用证丢失之后需要及时的进行挂失, 应该通过媒体向 大众通告土地使用证已经遗失, 如果有人在此期间利用土地使用 证做了坏事, 可以证明自己的清白, 然后要迅速的进行土地使用 证的补办,土地使用证在过户和拆迁等方面十分重要。

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