第一章仓姨储概述.pptVIP

不过，与物流业中其他业态相比较，仓储企业的规模仍然偏小、经营收入仍然偏低，资产负债率也较高。在所有物流主体企业中，仓储型物流企业平均规模偏小，平均员工人数水平仅高于装卸搬运企业，单位平均资产仅为全物流领域平均水平的一半左右，而且经济效益偏低，平均业务收入利润率和资产利润率远低于道路运输业、水运企业、管道运输，甚至低于装卸搬运和其他运输企业。 而根据日前中国物资储运协会对全国61家大型仓储企业的调查结果，2009年我国61家大型仓储企业的亏损面为6.6％，亏损额比上年略有降低；实现主营业务收入180亿元，比上年下降13.6％；实现利润3.57亿元，比上年增长11.7％；完成货物吞吐量8019万吨，比上年增长1.1％；货物周转次数9.11次，基本与上年持平。在国家相关政策措施扶持和仓储企业自身的积极努力下，2009年，我国物流园区的规模进一步扩大，仓储面积保有量和需求量均实现持续增长。全国新增近200家规划、在建和建成的物流园区，规划占地面积达到43134万平方米；全国13座城市拥有仓储面积5456.6万平方米。 我国仓储业发展呈现出不少新的特点 第一，外资仓储地产公司的投资明显趋缓。 即使如今我国经济企稳回升态势明朗，总体投资环境仍未完全恢复到2019年前的水平。受累于金融危机的连带影响，普洛斯、安博、嘉民集团等跨国工业地产巨头，都纷纷放慢了拓展步伐，采取了风险较低的拓展战略，追求高质量、高稳定性的资产。但毫无疑问的是，国际开发商已经成为推动我国仓储物业市场升级的中坚力量。 第二，也是最显著的一点——物流园区及仓储设施的建设出现新的高潮。 但是建设热潮之余，业内专家也提醒业界警惕现代物流园区发展的三大难题：园区投入与产出极不对称，财政收支难以平衡；园区建设成本瓶颈日益突显，招商难度日益增大；园区企业软件设施相对落后，物流产业层次不高。这些都是我国目前物流园区建设中的尴尬问题及根本性难题。 第三，各类专业性的仓储设施与配送中心，由于市场需求的驱动和政府部门的引导支持，近年来进入规划建设的高峰期。 近年来，商务部已累计支持903家农产品批发市场、农贸市场和农产品流通企业的1419个项目进行了建设改造，扶持新增和改扩建的冷库达到了270万吨，总扶持资金约为20亿元。国家其他部委和地方政府给予支持的项目更多。预计到“十一五”末期，再建设、改造25万家农家店和3000个区域性配送中心。 第四，高质量仓储物业总量增长迅猛。 据仲量联行的研究分析，在2019年底，高标准仓储物业总量（含保税仓库和非保税仓库）达到1220万平方米，相当于2019年初的34倍。在2019年之前，高标准仓储物业只存在于北京、上海等一线中心城市；到2019年，高标准仓储物业的开发还仅限于沿海城市；随着十一五计划和西部大开发战略的推动，基础设施体系则正从沿海向内陆地区延伸。 1.1.6仓储业发展方向 仓储社会化 功能专业化 仓储标准化 仓储自动化 仓储信息化 仓储管理科学化 1.2仓储的对象和装备 仓储的对象 货物的储存以及由此带来的加工、分拣、配送、整理等活动。 仓储装备 仓库 仓库设备 装卸搬运设备 保管设备 苫垫用具 存货用具 计量用具 养护检验用具 通风保暖照明设备 消防安全设备 劳动防护用具 其他用品与用具 1.3 仓库的分类和主要性能参数 按保管的物品分类 原料库 产品仓库 商品库 按保管的条件分类 普通仓库 冷藏仓库 恒温仓库 危险品仓库 水面仓库 按建筑结构分类 单层平房仓库 多层仓库 立体仓库 筒仓仓库 露天货场 1.3.2 仓库的主要性能参数 1.仓库的库容量 2.仓库的出入库频率 计算题 1.4 仓库的作业基本构成 入库作业子系统 仓储作业子系统 装卸搬运作业子系统 出库作业子系统 谢谢观赏 Thanks for your attention