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杭州市房子租借合同(通用版).doc 杭州市房子租借合同(通用版).doc 杭州市房子租借合同(通用版).doc 感谢赏析 杭州市房子租借合同（通用版） 2017） 杭州市住宅保障和房产管理局 杭州市市场监察管理局 监制 杭州市花费者权益保护委员会 感谢赏析 感谢赏析 说 明 本合同文本为示范文本，由杭州市住宅保障和房产管理局、 杭州市市场监察管理局、 杭州市花费者权益保护委员会共同拟订， 合用于我市行政划区内的住宅租借。其余种类的房子租借可参照使用。 成套住宅租借，应该切合有关法律、法例、政策规定的条件 和标准，本市成套住宅应该以原始设计的间为最小的出租单位， 不得将原始设计的房间再次切割改造对出门租。 签订本合同前，租借两方当事人应该出示有效身份证明，出租人应该向承租人出示房子全部权证明或其余房子根源证明的原件。转租房子的，应供给原出租人赞同转租的证明。 签订本合同前，租借两方当事人应该认真阅读合同条款，特别是此中拥有选择性、增补性、改正性的内容。本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其余需要删除或增添的内容， 两方当事人应该磋商确立。 【】中选择内容，以划√方式选定；关于实质未发生或两方当事人不作商定的，应该在空格部位打×，以示删除。 出租人和承租人能够针对本合同文本中没有商定或许商定不明确的内容，在有关条款后的空白行中进行增补商定。 两方当事人填写的通信地点、 电子邮箱、联系电话等信息应该真切、正确。 两方当事人能够依据实质状况决定本合同原件的份数， 并在签订合同时认真查对，以保证各份合同内容一致。 感谢赏析 感谢赏析 杭州市房子租借合同（通用版） （示范文本） 合同编号： 本合同当事人： 出租人（以下简称甲方） ： 证件种类： 证件号码： 通信地点： 联系方式 : 【代理人】： 证件种类： 证件号码： 通信地点： 联系方式 : 承租人（以下简称乙方） ： 证件种类： 证件号码： 通信地点： 联系方式 : 【代理人】： 证件种类： 证件号码： 通信地点： 联系方式 : 依据《中华人民共和国合同法》等的有关规定，甲、乙两方在自发、同样、诚实、守信的基础上，经磋商一致，就房子租借事宜，订立本合同。 感谢赏析 感谢赏析 第一条 房子基本状况 （一）房子坐落 ，建筑面积 平方米。 在本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房子的权属证书或购房合同及购房发票，并获得乙方的认同。 乙方已对甲方所要出租的房子作了充分的认识，愿意承租该房子。 （二）房子权属状况：甲方拥有【】房子全部权证【】不动产权 证【】商品房预售合同【】土地使用权证□其余，证书编 号： ，房子全部权人姓名或名称： ，房 屋【】是【】否已设定了抵押。 （三）本次租借为【】整租【】合租 。 第二条 租借限期及用途 （一）该房子租借限期自 年 月 日起至 年 月 日 止。甲方于 年 月 日前将房子交托乙方使用。租借期满， 乙方如要求续租，则一定在租借期满前的 日内向甲方提出版面或 口头意愿，经甲方赞同后，从头签订租借合同。 （二）该房子仅作平时居住使用，居住人数为： 人（每个 房间不超出 2 人，有法定奉养、抚育、扶养义务关系的除外） ，最多 不超出 人，共同居住人员为： 。 （三）本合同项下，乙方【】有【】无转租权。 第三条 租金、押金及其余花费： （一）租金：人民币（小写）￥ 元/ 月，总计租金为人 民币（小写）￥ 元（大写： 万 仟 佰 拾 元 感谢赏析 感谢赏析 整）。 租金支付种类： 【】月付【】季付【】半年付【】年付【】其 它 ；支付方式：【】现金【】银行转账【】电子转账；户 名/ 姓名： ；开户行或电子渠道名称： ； 卡号/ 账号： 。 租金支付方式：乙方在 向甲方支付首期租 金，以后每笔租金在 时支付。 （二）押金：人民币（小写） 元，（大写： 万 仟 佰 拾 元整），甲方收取押金后应向乙方开具收款凭据。未经甲方赞同，乙方不得以押金抵付租金等任何花费；租借期满，乙方结清全部 有关花费后，甲方应在 日内将节余押金全额无息退还乙方。 （三）其余花费担当方式 租借时期，由甲方担当： 【】水费【】电费【】燃气费【】物业管理费【】车位费【】电视收视费【】卫生费【】网络费【】其余费 用 。 由乙方担当：【】水费【】电费 【】燃气费 【】物业管理费 【】车位费【】电视收视费【】卫生费【】网络费【】其余费 用 。 租借时期，该房子和土地的房产税由 【】甲方【】乙方缴纳。 第四条 房子租借存案 甲方应自与乙方订合同之日起 日内，到房子所在地公安派出 所办理房子出租登记手续。 本合同更改、停止或居住人员发生变化的， 感谢赏析 感谢赏析 甲方应实时向存案机关办理登记更改、注销手续。 第五条 甲方权益和义务 （一）甲方应该恪守《杭州市居住宅子出租安全管理若干规定》 ，执行居住宅子