生态农业观光园文化旅游度假园区建设项目可行性研究报告.docxVIP

xxx生塘“生态观光、文化旅游度假园区” 可行性论证报告 xxxx 养生塘“生态观光、文化旅游度假园区”开发项目可行性论证报告 第一章 总 论 1.1 、项目概况 xx 公司拟在 xxxx 村租地 800 亩建设生态观光、文化旅游度假园 区。其中：开发利用水面 80 亩，种植培育珍惜观赏型林木 100 亩， 种植特色果园 50 亩，种植特色蔬菜 30 亩，配套建李白文化风景点、 休闲度假功能性设施 6 个 540 亩。总投资 1.15 亿元，建设周期 1.5 年，其中流动资金 1000 万元，项目建成后运营当年见效，头年盈利 2377 万元，年投资利润率 20.67%，且年利润增长率 15-30%，预计静 态投资收回期（含建设期） 5.5 年 1.2 、项目建设的背景 （ 1）、当前农业和农村发展已进入一个新的历史阶段， 农业形势发生 很大变化， 调整优化农业产业结构， 大力发展优质农产品生产已成为 2 当前和今后农业工作的中心任务。 本项目区位于同时建成高档的农业 观光园， 利用位于李白故居的区位优势吸引游客参观， 使之成为集现 代化、集约化、产业化一体的绿色无公害农产林品开发、示范、规模 种植和无公害水产养殖基地，精品农业展示中心。 （2）、农业观光园的雏形源于上世纪