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PAGE PAGE 1 关于提地纠纷的情况说明 1.群众宅基地纠纷状况说明怎样写 “农村工作两台戏，方案生育宅基地”。  这句在我国农村广为流传的顺口溜，客观地反映出长期以来宅基地问题始终是农村生产生活中最具普遍性、简单性、最麻烦的问题，它是农村社会各种冲突的焦点和诱发不稳定因素的导火索。因而，如何妥当处理好农村社会日益突出的宅基地问题，更好地为社会主义新农村建设服务，对于基层国土所来讲，既是职责所系，也是构建社会主义和谐社会的客观要求。  下面，我就农村宅基地纠纷的品种、处理的准绳及调整方法与技巧，谈一下本人浅薄的看法与建议。 一、农村宅基地纠纷的品种及现状。  目前，我国农村宅基地纠纷起因许多，状况简单。有历史的、有现实的；有客观的、有客观的；有积怨斗气的、有胡搅蛮缠的……次要表现有侵害权益、界址不清、遗产归属、私自买卖、擅自批划和实施旧村调整改造规划不彻底、不公正这六大类。  随着社会主义新农村建设的深化开展，农村各项基础设备建设步伐的加快，以土地整理为目的的旧村改造、居民点搬迁等相继实施，社会对土地的需求日益增多，由此也引发了土地权属争议的明显上升，尤其是农村宅基地纠纷表现更为突出。以修武县周庄乡为例，虽然全乡仅有16个行政村，2万余农业人口，从2006年1月至2007年5月间，我们周庄国土所受理的50余起信访案件中，宅基地纠纷就有43起，占到信访总量的86%。  如此之多的宅基地纠纷，不只直接影响了新农村建设的全体推动，而且还牵扯了各级政府的大量精力，同时，又给农村的社会稳定带来巨大隐患。为此，严峻的形势迫使我们国土部门处理宅基地纠纷刻不容缓。  二、农村宅基地纠纷处理的准绳。 多年的基层实践工作使我摸索出，在多数宅基地纠纷处理过程中，不能单靠相关的法律、法规来处理，这样有时候不只无助于纠纷的妥当处理，甚至还会引发新的不稳定因素。  因而，我总结了农村宅基地纠纷处理的准绳：在法律和政策的框架内，站在维护人民群众的根本利益和确保社会稳定大局的高度，以调解处理为目标，以行政的、法律的手段为保障，通过深化细致的群众工作，最终实现处理纠纷的妥当方法。 三、农村宅基地纠纷调解的方法与技巧 。  农村宅基地纠纷的调解是门艺术，做好新时期农村宅基地纠纷的调解工作，不只要把握马列主义的立场和观点，具备处理纠纷的必备业务学问，而且更重要的是要讲究恰当的调解方法与技巧。这就需要我们在日常工作中刻苦实践，勇于探究，不断创新，总结出更多、更有效的方法。  以下六种方法与技巧，是我在18年的基层工作实践中总结出来的一些心得和体会，权舆抛砖引玉吧！ 一是充分调查讨论，找准问题的症结。 正确的推断，来源于正确的分析，而正确的分析，又依靠于详实的第一手材料，充分的调查讨论，就是要深化基层、沉究竟、钻进去，通过现场查看，走访当事人、村干部、邻居及其相关群众，把握引起纠纷的第一手材料，并擅长从纷繁、零乱、庞杂的调查材料中，去粗取精，去伪存真，透过现象看本质，缕清纠纷的来龙去脉，摸清当事人双方的真实意图，找准问题症结，正确把握处理纠纷的切入点，做到有的放矢。  二是擅长利用关系，拉近情感距离。 农村宅基地纠纷，除个别的外，多数属于历史遗留、久拖未决的疑问杂症，在长时间无休止的争强斗气中，纠纷双方积怨颇深，在调整工作中，当事人经常会把我们的工作人员视为对立面，或强词夺理，或胡搅蛮缠，或歪曲现实，或以偏盖全，甚至拒不协作。  怎样办呢？我的体会是：遇到这种状况，首先要做到不急不躁，要擅长利用当事人的亲戚、同学、伴侣、单位领导等各种社会关系进行协调和沟通，我们晓得任何人都是有理智、有感情的，关键我们如何去利用，人们常有这样的阅历之谈，感情抵触时，一点“盐巴”也揉不进去，感情好了，说啥都行，这话虽不科学，但说明一个道理，做好纠纷调解工作，必需奠定思想感情基础，感情融洽了，才能起到事半功倍的效果。 三是适度运用法律，营造调处氛围。  对宅基地纠纷，首先我们要进行的是当事人双方宅基地合法性的审查，这既是我们进行调解的基础也是保障调解胜利的有力武器，在宅基地纠纷的调解过程中，适时、适度运用法律的武器，能为我们营造良好的调处氛围。 所谓调解，简洁地说，其实就是一个化解冲突纠纷的过程。  对于一宗宅基地纠纷来说，调解的过程很少是一帆风顺的，我们会遇到各种各样的困难和波折，面对当事人提出的很多不适当要求和不切实际的愿望，调解既不能充当和事佬，各打五十大板，又不能一味迁就和纵容那种无私自利极端个人主义思想的扩散，要学会运用法律的武器，适时指出当事人客观意愿的不合理性或违法性以及将会形成的严峻后果，促使其幡然醒悟，恢复理智，并引导其权衡利弊，抛