无产权车库买卖协议.docxVIP

卖方( 以下简称甲方 )： 房屋共有人： 实用文档 车库买卖合同 身份证号： 身份证号： 买方( 以下简称乙方 ) ： 身份证号： 房屋共有人： 身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关 法律、 法规之规定， 双方在平等、自愿、协商一致的基础上签定本合同。 一、基本情况：乙方所购车库位于 小区于 号楼 单元 号(具体位置见合同附车位图 )。 二、 该车库使用权期限与甲方出售给乙方所在小区的房屋所有年 限一致。 三、价格：车库售价 元整，大写： 。 四、 付款方式： 乙方于本合同签订 7 日内一次性向甲方付清全部 价款。 五、 车库交付期限： 甲方于本合同签订之日将该车库交付乙方， 交付后该车库所有权归属乙方。 六、车库相关票据 (原件)及合同 (原件)在本合同签订之日交付。 七、 产权过户登记的约定：由于开发商方问题，甲方在签订本 合同时未能 在房产登记部门办理该车库的产权手续， 但甲方保证为该 车库办理房产手续 （税费及规费由甲方按国家有关政策规定），车库 产权证书取 得后甲方协助乙方在产权登记机关办理权属过户登记手 续，以上费用由甲方承担。 因甲方原因造成的无法办理产权手续，甲 . 实用文档 方向乙方一次性赔付 20000 元（大写：贰万元整（人民币））后继续 承担产权登记办理责任； 因开发商问题最终无法办理产权登记， 根据 本合同约定，最终所有权归乙方所有。 八、 甲方保证该车库没有产权及经济纠纷， 符合房屋出售的法定 条件。车库交付使用前的所有费用包括水、气、物业费等费用由甲方 承担。由此引发的纠纷由甲方自行处理，于乙方无关。 车库交付后所 产生费用（除办理产权过户登记手续外）由乙方自行承担。 九、违约责任：如甲方原因造成的违约，致使车库无法将所有权 转让给乙方 , 除退还乙方全部价款 100000 元(大写：壹拾万元整（人 民币） )外，另赔付乙方 100000 元(大写：壹拾万元整（人民币） )； 如乙方原因造成的违约，甲方不再退还乙方所缴纳的 写：壹拾万元整（人民币） ) 车库价款。 100000 元( 大 十 、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协 议。 十一、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商 不成时，可向该车库所 在地人民法院提起诉讼。 十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字 之日起生效。对甲、乙双方具有同等效力。 甲方： 房屋共有人： 年 月 日 乙方： 房屋共有人： 年 月 日 . 实用文档 附件 1：甲乙双方身份证复印件 附件 2：车库明细图有效复印件 .