金利苑住房工程施工组织设计.docx

金利苑住房工程施工组织设计 第一章 编制依据及说明 本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工 期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化 要求，结合本工程实际，经项目部研究后，进行了认真而详细的编 制，未提之处均按照施工图纸设计、国家现行技术规范、质量评定 标准以及有关文件等要求的具体规定进行施工。 一、编制依据 1．金台观及摩天院滑坡灾害搬迁 6、 7、 8、 9号住宅楼施工图。 2．配套的建筑标准图集、工程量清单。 3．图纸答疑会议纪要、招标文件、招标评标办法。 4．与本工程有关的施工规范、技术规程以及有关标准。 5．施工现场的地质勘察报告和实地勘察结果。 6．省建设厅关于《建筑工程施工现场管理》以及《开展文明工地 创建活动》的文件。国务院颁布的《建筑工程质量管理条例》、 《建 筑法》等。 7．我公司管理体系文件。 8. 我公司类似工程施工经验等。 二、编制说明 本施工组织设计从深基坑支护施工开始编制，针对本工程主要 分部分项工程的施工技术方案、施工部署及现场总平面布置、施工 1 总进度计划及保证措施、质量保证措施、冬雨期施工措施、选用的 主要施工机械设备及材料供应计划、人员调配计划、安全施工措施、 施工总承包协调配合管理措施等方面进行阐述，用于指导该工程施 工的全过程。如果在施工中建设单位和设计单位对原设计及用料变 更，须及时调整本设计。 三、工程概况 金台观及摩天院滑坡灾害搬迁 6、 7、 8、 9 号住宅楼位于宝鸡市 新建路西段，宝鸡市技工技校以东，南依据宝成线，北侧紧邻金台 区北坡搬迁小区。本工程 6、 7 号住宅楼为地下一层，地上十八层剪 力墙结构， 8、 9 号住宅楼为地下一层，地上十二层剪力墙结构。由 宝鸡市民用建筑勘察设计院设计。基础开挖深度自然地坪下约 基坑组织从上到下分别为：第①层耕土、第②层粉质粘土、第③层 中粗砂、第④层砾石、基础位于第⑤层卵石层中。 Ⅰ、建筑设计如下： 6 号住宅楼，建筑平面呈“一”字型布置，东西方向长为 4m， 50.4m ﹙ 1—— 31 号轴线） ， 南北方向宽为 12m（A—— D 轴）。 总建筑面积为 13296.27 ㎡，其中地下 640.41 ㎡，地上 12655.8 ㎡ , 建筑高度为 54.90m，室内外地坪高差为 0.9m：本工程设三部电梯、三部楼梯。 7 号住宅楼：建筑平面呈“一”字型布置，东西方向长为 51m （ 1—— 23 号轴线） ， 南北方向宽为 12m（A—— D 轴）。 建筑总面积为 13159.73 ㎡ , 其中地下室为 643.87 ㎡ , 地上 12515.86 ㎡，建筑高度 为 54.90m， 室内外地坪高差为 0.9m， 本工程设三部电梯、 三部楼梯。 2 8 号住宅楼：建筑平面呈“一”字型布置，长 55.2m （1—— 25 号轴线） ，宽为 12m（A—— D 轴） ，总建筑面积为 103.82.61 ㎡，其 中地下 705.05 ㎡，地上 9677.56 ㎡ , 建筑高度 为 0.9m。本工程设三部电梯、三部楼梯。 9 号住宅楼：建筑平面呈“一”字型布置，长 36.90m，室内外高差 66m（1—— 34 号轴 线），宽为（A—— D 轴），总建筑面积为 12271.54 ㎡， 其中地下 850.42 ㎡，地上 11421.12 ㎡。建筑高度为 36.90m，室内外高差为 0.9m。 本工程设四部电梯、四部楼梯。具体建筑做法如下： a. 地下防水： 地下工程防水按两道设防， 即地下室外围护结构采用刚柔结合的 方式，维护结构自身为防水钢筋砼墙板抗渗等级为 S6；在防水钢筋 砼墙板外再做一道高分子材料防水层， 具体做法为： 1、 地下室底板： 素土夯实； 100 厚 C15 砼垫层； 20 厚 1： 2.5 水泥砂浆找平层；冷粘 结剂一道， 改性沥青卷材防水层； 50 厚 C20 细石砼保护层 ; 钢筋砼底 板。 2、地下室侧墙： 2： 8 灰土回填（上宽 1000，下宽 500）； 120 厚 M5砂浆砌 MU10砖保护墙； 20 厚 1： 3 水泥砂浆保护层； 冷粘结剂 一道，改性沥青卷材防水层； 20 厚 1： 2.5 水泥砂浆找