扬州东区市场竞品调研报告.pptxVIP

扬州雨润项目部2014年08月07日恒大帝景年均价走势：9100→8800优惠情况：享86折月销量环比均增长：16.7%联发君悦华府年均价走势：10500→9700优惠情况：享99折月销量环比均增长：-41.2%天俊悦府年均价走势：10300→10000优惠情况：2万抵6万优惠月销量环比均增长：-33.3%中海玺园年均价走势：11000→10800优惠情况：全款98折减4万，按揭99折减4万月销量环比均增长：-80%中海九玺均价走势：未开盘→12000优惠情况：享97折月销量环比均增长：6月开盘和昌运河东郡年均价走势：10800→10300优惠情况：全款98折，按揭99折月销量环比均增长：-58.3%一、中海玺园基本概况开发商： 中海宏洋地产（扬州）有限公司位置： 扬州市广陵区观潮路和解放北路交界占地面积： 104000平方米总建面：230000平方米容积率：绿化率： 35%建筑风格：现代简约风格车位配比：约980个,车位比1：规划总套数：1814（住宅）建筑类型：板楼 多层 小高层 高层物业公司：中海宏洋物业（扬州）有限公司物业费：元/㎡/月 首次开盘时间: 2013年3月30日一、中海玺园产品推售一、中海玺园在售户型解析户型配比及推售情况主力户型为77㎡、88㎡、116㎡以及117㎡，占总推79%；从推售情况来看，供大于求，销售情况不容乐观。一、中海玺园在售户型解析主力户型