疫情期间物业环境等工作指引.docVIP

疫情期间物业环境等工作指引 环境保洁 疫情期间，在做好平时环境清洁基础上，应按照指引加强以下重点公共地区消毒（医院物业参照下一部分“医院物业业态防控要点”内容）。 1. 大堂、走廊、楼梯间 （1）中央空调出风口、大堂设备每天使用浓度为 250-500mg/L 的含氯消毒液喷洒消毒 3 次； （2）进出口门把手、 门禁系统面板、 各楼层通道门拉手每天使用 75%医用酒精擦拭消毒 2 次； （3）进出口不宜设置地毯，确实需要铺设地毯的，宜采用可每天冲洗的地毯，如塑料地垫， 并每天使用清水冲刷后使用浓度为 250-500mg/L 的含氯消毒液喷洒消毒； （4）宜在楼栋入口配置免洗的手部消毒液，张贴表记，提醒客户及职工积极进行手部消毒；（5）走廊、楼梯：每天使用浓度为 250-500mg/L 的含氯消毒液喷洒消毒；楼梯扶手每天用浓度为 250-500mg/L 的含氯消毒液擦拭消毒。 停车场 （1）停车场内人经常触摸的物体表面如岗亭门把手、弃票箱等部位保持清洁卫生，每天起码 消毒 3 次，用有效氯浓度 400-500mg/L 的含氯消毒液进行擦拭，每次 30 分钟； （2）地面用有效氯浓度 250mg/L 的含氯消毒液进行喷洒； （3）有排水渠的停车场，排水渠每天消毒 1-2 次，使用有效氯浓度 250-500mg/L 的含氯消毒 液进行喷洒。 3. 公共洗手间 （1）水龙头、门拉手等手接触地区：每天使用浓度为 500mg/L 的含氯消毒液擦拭消毒； （2）地面、洗手盆、小便池、坐便器等地区：每天使用浓度为 500mg/L的含氯消毒液喷洒消毒。 4. 电梯 （1）电梯厅、电梯内外按键、轿厢扶手等表面，保持清洁卫生，用含有效氯 250-500mg/L 的 含氯消毒剂进行喷洒或擦拭，也可采用消毒湿巾进行擦拭，每天不少于 3 次，视使用人数可 增加频率，并做好消毒记录； （2）在电梯通风系统正常使用并常开状态下，采用喷雾消杀方式对轿厢空间进行消毒，并做 好消毒记录； （3）电梯按钮、轿厢按钮可用保鲜膜（塑料薄膜）贴住并每天改换 2-4 次。 5. 楼层公共地区 （1）做好物体表面清洁消毒。应该根据楼层人数及人员密集程度每天定期消毒 2-3 次，保持 环境整齐卫生，并做好清洁消毒记录。对高频接触的物体表面（如电梯间按钮、扶手、门把手等），可用含有效氯 250-500mg/L 的含氯消毒剂进行喷洒或擦拭，也可采用消毒湿巾进行擦拭； （2）当出现人员呕吐时，应该立刻用一次性吸水材料加足量消毒剂（如含氯消毒剂）或有效的消毒干巾对呕吐物进行覆盖消毒，消除呕吐物后，再使用季铵盐类消毒剂或含氯消毒剂进行物体表面消毒办理； （3）可对已消毒的地区制作“本地区已消毒”临时表记，张贴于客户及职工活动的地区，表记内容包括消毒时间、责任人署名等信息； （4）对公共会议场所、家具须进行日消毒 1 次，会议室使用后立刻消毒，茶具用品开水（水温＞ 56℃）浸泡 30 分钟以上。 设备设备 （1）各设备用房应确捍卫生、无杂物，应重点关注垃圾回收站、污水机房和中水机房的卫生情况，并做消毒办理； （2）定期检查下水的水封，并做消毒办理； （3）在不影响大楼内用水需求的前提下，建议停用中水系统； （4）对生活水箱间每天进行消毒，特别是排水渠消毒，排水渠每天起码消毒 1-2 次，使用有效氯浓度 250-500mg/L 的含氯消毒液进行喷洒； （5）每天对室内污水坑投放消毒药液； （6）保持污水系统伸顶通气立管通畅，便于污浊气体向大气扩散； （7）非密闭式的污水泵井周边应每天喷洒过氧乙酸或过氧化氢进行消毒， 有条件的附加采用紫外线灯照射； （8）户外座椅、雕塑、艺术景观设备、休闲健身设备等人员易接触地区每天起码消毒 1-2 次，使用有效氯浓度 250-500mg/L 的含氯消毒液进行擦拭， 每次作用 30 分钟。地面用有效氯浓度 250-500mg/L 的含氯消毒液进行喷洒。 入室消毒 （1）物业管理项目部根据实际能力提供客户室内消毒服务； （2）对有需要的客户履行提早预约室内消毒制度； （3）提示或见告客户，定期进行室内消毒和通风。 8. 物业服务中心 （1）保持办公区环境清洁，每天通风 3 次，每次 20-30 分钟； （2）设置与客户服务距离，人与人之间保持 1 米以上距离； （3）物业管理项目部全员佩带口罩； （4）传达纸质文件前后均需洗手； （5）对办公地区经常触摸的物体表面如电脑键盘、鼠标、复印机按键等使用 75%酒精擦拭消毒，座机电话每天 75%酒精擦拭两次，如果使用频繁可增加至 4 次； （6）对桌椅、门把手等用有效氯浓度 250-500mg/L 的含氯消毒液进行擦拭消毒，每天起码消 毒 1-2 次。 物业公司职工就餐地区 （1）采用分餐进食，防止人员密集； （2）