房屋租赁合同房东版.docxVIP

出租方（甲方）： 身份证号： 联系电话： 联系地址： 房屋租赁合同 承租方（乙方）： 身份证号： 联系电话： 户籍地址： 备用联系人： 备用联系人身份证号： 备用联系人电话： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基 础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋） 坐落于 ； 位于该小区第 栋 单元第 层 号房，户型： 室 厅 厨 卫 阳台 入户花园。 第二条 房屋用途 该房屋用途为 居住 。 第三条 身份及通讯地址确认 甲乙双方在签定本合同时均向对方提供并签署准确无误的出租人、承租人个人身份信 息，如乙方个人身份信息造假，则在租赁期间所发生的一切违反法律法规的事情和后果责 任均由乙方独自承担。 第四条 租赁期限 租赁期限自 年 月 日至 月。 第五条 租金和保证金 1、租赁期间该房屋租金为每月（人民币大写） （￥ 元）。 年 月 日止，租赁期共计 元整 2、 租赁期间该房屋一次性保证金为 个月租赁租金合计（人民币大写） 元整 （￥ 元）， 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证或甲方出示收到乙 方租金的收条同时加按手印， 3 、待合同到期或解除后，乙方将房屋及房屋附属设施、设 备、电器等（包含但不限于此）清单交付给甲方，并经甲方确认无误、损坏后，甲方将保 证金本金全额退还给乙方，如诺在承租期间对相应设施、设备、电器等（包含但不限于此） 有损坏或灭失乙方须照价赔偿。合同履行期间，如果乙方未按照本合同约定支付、交纳相 应款项或违约金等，甲方有权从保证金中直接扣除，同时甲方有权要求乙方补足保证金。 4、在租赁期间，如遇到市场变化，甲乙双方可另行协商调整租金标准；但调整租金标 准最高标准不能超过现租金的 整租金。 第六条 付款方式 1、该房屋租赁租金付款方式为按 ，除此之外，出租方不得以任何理由任意调 （月、季度、年）提前预付的支付 方式。 2、该房屋租赁租金每 个月为壹个支付阶段且提前 天支付壹次，于本合同签 定的同时，乙方向甲方支付第壹阶段的房屋租金合计（人民币大写） 元整 （￥ 元），一次性保证金（人民币大写） 元整 （￥ 元），第壹阶段支付租赁租金和保证金共计 （人民币大写） 元 整（￥ 元）。 第七条 甲乙双方承诺 1、甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷或家庭纠纷；除补充协议另有约定外，有关按 揭、抵保证债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前全部办妥。该房屋出租后如有上 述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的精神损失和经济损失的，由甲方负 责全部赔偿。 2、乙方在该房屋租赁期满后 7 天内享有对该房屋继续承租的优先权， 乙方在该房屋租 赁期满 7 天后如无继续承租该房屋的法律法规行为，则优先承租权视为自动放弃。 第八条 维修养护责任 1. 租赁期内，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。 2. 对于乙方的装修、 改善和增设的他物甲方不承担维修的义务且对该房屋造成一定损 坏乙方应照价赔偿。 3. 乙方应合理、 正确使用并爱护该房屋及其附属设施。 因乙方保管不当或不合理使用， 致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒 不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。 第九条 关于设备、设施